55 000 €187 m²

Asemapäällikönkatu 3, Pasila, HelsinkiLiiketilat 187m² ja varastotilat 116,5m²

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
2 506,73 € / kk
Pinta-ala
187 m²
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Pasilassa tarjolla sijoittajalle tai omaan käyttöön liiketila, joka tällä hetkellä jaettuna kahteen osaan. Pizzerian osuus n. 120², joka vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja lisäksi toimisto/liiketilaa n. 50m². Tilasta käynti alakerran varastotilaan, joka 116,5m². Tiloissa yhtiölainaa n. 40.000€, joten pääset pienellä omalla pääomalla näihin käsiksi.

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™ Kaupanvahvistaja Asunto- ja toimitilavälitys Vuoden markkinoija 2019 Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/

Toimitilat myy ja vuokraa yhteistyössä KOTI LKV / Uudenmaan Laatuvälitys Oy ja Muutos LKV / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
21273091
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
2 916 m²
Kokonaispinta-ala
303,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Liiketilat 187m² ja varastotilat 116,5m²
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Tyhjät tilat kaupanteossa, vuokratussa tilassa irtisanomisaika 3kk
Tulevat remontit
2024: Energiaselvitys, Ilmanvaihdon hormien nuohous 2025: Putkien kuntotarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: LT3 lastausalue vuotavan viemäriputken kulmayhde ja 50 cm viemäriputki uusittu. 2023: Julkisivu- ja parvekeurakka 2022: Parvekkeiden ja elementtisaumojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, Jätehuoneen palo-ovien uusiminen, Julkisivuremontin kilpailutus 2021: Lastauslaiturin putkieristys, Autohallin lattian korjaus, C-rapun aulan alas lasketun katon asennus, Lastaustilan taiteoven ovilehtien vaihto, Liikuntasaumojen uusiminen, Kylmäkellarin asbestipurku, Paloilmoitinkeskuksen uusiminen, Vesikaton kuntotutkimus, K-marketin lattialaatoituksen korjaus, Topparinkuja 1:n ajoväylän korjaus ja reunapellin asennus, Vesikaton korjauksia, Kylmäkellarin purku, Parvekkeiden ja elementtisaumojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, Jätehuoneen palo-ovien uusiminen 2020: Topparikujan vesieristeen korjaus, Käyttöveden linjasulkujen uusinta, js- ja parvekeremontin korjaustyöseloste, Asbestin purku ja uusien eristeiden asennus yleisissä tiloissa, Käyttöveden linjasulkujen vaihto Korjaukset tehty 1998-2019 1998: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu 2002: Peruskuntoarvion päivitys 2003: Kiinteistöautomaatio uusittu 2004: Puhelinsisäjohtoverkon kuntotutkimus, Vesikattoremontti, Tv-antenniverkon digiselvitys 2005: Ikkunaremontti, Julkisivun maalaus, Ikkunoiden vaihto ja uusinta 2006: IV-säätölaitteiden tarkistus 2007: Maalauskorjauksia piha-alueella 2008: Parkkihallin liikuntasaumaustyöt, Lämmönsiirtimen uusiminen 2009: Patteriventt. vaihto ja linjasulkujen uusiminen 2010: Ulko-ovien koodilukot, Pihakansiremontti 2011: A-B prs hissien peruskorjaus ja modernisointi 2012: Aita- ja pihaportin asennus, Kävelykadun toim. pellitys, Saunan lauteiden uusiminen, Piharoska-astiat uusittu, Katutason Julkisivu teippaus/pellitys, Nosto-ovien uusiminen 2014: Autohallin valaistus, Kulkusillan korjaus 2015: Istutusaltaiden ja pilarien korjaus, Kuntoarvion päivitys 2016: Saunojen löylyhuoneiden saneeraukset, Uusien käyttävävalaisemien asennus, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2017: Ulkovalaistuksen parantaminen, Porraskäytävien ja kellareiden maalaus 2018: Säätölaitehuolto ja suodattimien vaihto, Viemärikuvaus ja painehuuhtelu, Automaattipaisunta- ast.toim tarkastus ja korjaus, Porraskäytävien maalaustyöt, Yleisten tilojen lukkojen uusiminen, Kellarin sisäänajoliuskan uusiminen, LJH:n varoventtiilin uusiminen, Uima-altaan laitteiden uusinta, Ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt 2019: Yleisten tilojen haitta-ainekartoitus, Lastaushallin Lämpöpuhaltimen uusiminen, Huoneistojen lukitusuudistus, Metalliovien ja pilarien alapeltien maalaus, Autohallin kaukosäädinyksikön uusinta, Autohallin törmäyssuojat ja iv-koneen pumpun uusinta, Uima-allastilojen tuloilmakoneen pumpun uusiminen ja jäätymissuoj.as., Opastinsillan alikulun valojen asennus, C-rapun haljenneen viemäriputken uusiminen, Pihakannen ja alatasanteen rappusten sisäkaton uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
15 708,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
294,12 € / m²
Velkaosuus
39 291,28 €
Lisätietoa velkaosuudesta
LT1 velkaosuudet:
POV1, 1.388,84€ / 28.2.2025
POV2, 27.219,98€ / 28.2.2025
VA11 velkaosuudet:
POV1, 518,59€ / 28.2.2025
POV2, 10.163,87€ / 28.2.2025

Vastikkeet

Hoitovastike
2 506,73 € / kk
Pääomavastike
346,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 853,47 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- LT1, hoitovastike: 1.825,20€/kk, rahoitusvastikkeet yhteensä: 252,47€/kk
- VA11, hoitovastike 681,53€/kk, rahoitusvastikkeet yhteensä: 94,27€/kk
- Lämminvesivastike 21€/kk
- Autopaikka 100€/kk
- ALV-lisähoitovastike 0,80€/jm²

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. - Taloyhtiöllä tililimiitti 80.000€ Osuuspankissa, josta käytetty 0€ per 4.3.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Oy Asemapäällikönhovi
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
1 560,4 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 916 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki Isännöitsijä: Alexandra D Arcy, alexandra.darcy@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi Itäpuolella olevalla tontilla on vireillä asemakaavan muutos. Asemakaavamuutoksen asiakirjat saatavilla välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2035
Tontin vuokra
81232 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 51.

Ota yhteyttä

Jussi Rainio
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, RAKI™, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, 00790 Helsinki
Jussi Rainio
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, RAKI™, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää