350 000 €126,8 m²

Tavaststjernankatu 1 A, Taka-Töölö, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
836,88 € / kk
Pinta-ala
126,8 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1937
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kodinomainen valoisa työhuoneisto huippusijainnilla!

Huoneistolle on oma sisäänkäynti rauhallisen sisäpihan puolelta. Tämä monen mahdollisuuden ja muuntautuvan tilan suuresta olohuoneesta voi tarvittaessa erottaa huoneita väliseiniä lisäämällä. Suoraan eteisestä on erillinen sisäänkäynti huoneeseen, joka on tarvittaessa erotettavissa omaksi tilaksi asiakastapaamisia varten.

Sisäänkäynnin vieressä on taloyhtiöltä erikseen vuokrattavissa oleva tilava varastohuone. Varasto on entinen taloyhtiön pesutupa, joten siellä on vesipiste ja viemäröinti.

Huoneisto on kesäisin viileä ja talvisin lämmin. Tilassa on valoisaa ja hiljaista sekä erittäin hyvä ilmanvaihto. Viereinen Kirjailijanpuisto toimii etupihana taloyhtiölle.

Nykyisen omistajan sanoin: Olet kuin omakotitalossa tai kesämökillä keskellä kaupunkia. Vaikka kyseessä on kerrostalo, naapureita ei juurikaan näe, eikä naapureiden elämä häiritse. Täällä on hyvä elää ja hengittää, vähän kun olisi turvassa suojaisassa pesässä.”

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, yhtiöstä huolta pitää aktiivinen ja hyvä taloyhtiön hallitus sekä talonmies -tyyppinen palvelu, joka on toiminut erinomaisesti.

Sijainti ei enää voisi olla parempi! Saatavilla kaikki palvelut, kulttuuri, urheiluhallit ja eri vapaa-ajan aktiviteetit, julkinen liikenne ja kaikille pääteille kätevä yhteys. Meren läheisyys on aistittavissa kiven heiton päässä, ihanat ulkoilu- ja lenkkimaastot alkavat talon vierestä. Mitä enää mietit?

Tämä tila on helmi keskellä kaupunkia. Se täytyy itse nähdä, kokea ja rakastua.

Tilaa esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20795972
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
126,8 m²
Tontin pinta-ala
503 m²
Kokonaispinta-ala
126,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028: Lämpöverkoston tasapainotus/patteriventtiilien suunnittelu. Termostaattien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Sisäpihan asfaltoinnin ja pyörätelineiden uusiminen. Kadunpuolen betoniräystään tarkastaminen. LVV Kuntotutkimus. Tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesijohdot uusittu ja kylpyhuoneiden lattiat vesieristetty v.1979, Sähkönousujen uusiminen v. 1985 (sähkömittarit sijaitsevat asunnoissa, puhelinjohtoja on yksi pari/asunto), Sähköpääkeskuksen uusiminen v. 1984, Antenni (ketjutettu kaapeli) v. 1991, Ikkunat on tehty v. 1988-1989, Uusi katto ja rappaus valmistui ja ulko-oven pielet verhoiltu graniitilla v. 1991, Lämmönjakohuone uusittu v. 1996, Hissi nykyaikaistettu v. 1998, Jäteasema rakennettu v. 2001, Asuntojen patterien säätöventtiilit uusittu, viimeiset v. 2002, Ylimmän kerroksen pääty lämpörapattu v. 2004, Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaukset v. 2009, Peltikatto maalattu ja syöksytorvien saattolämmitykset v. 2009, Sisäpihan ikkunoiden ja porttikäytävän huoltomaalaukset v. 2010, Porrashuoneen perusparannustyöt v. 2011, Asuntojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu v. 2012, Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu v. 2013, Huoneistojen ikkunoiden korjaustyöt v. 2016, Talolaajakaista 10 M huoneistoihin v. 2017, Kadunpuolen betoniräystään kuntoarvio v. 2017, Kaukolämpölaitteiden suunnittelu v. 2017, Kaukolämpö laitteiden uusiminen v. 2018, Kadunpuolen betoniräystään korjaussuunnittelu v. 2018, Märkätilojen tarkastus v. 2018, Portin rakentaminen v. 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 0,2 km, apteekki noin 0,2 km, Meilahden sairaala noin 0,5 km, jäähalli noin 0,5 km, kuntosali noin 0,5 km, koulu noin 0,5 km, päiväkoti noin 0,5 km, useita puistoja aivan vieressä, Kirjailijanpuisto on käytännössä etupihana! Koko julkinen liikenne on aivan vieressä ja pääteille on helppo pääsy
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
2 760,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
836,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
836,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tavaststjernankatu 1
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
157,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 21.07.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
503 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KHV-Kiinteistöpalvelu Oy, Ratakatu 1 A, 00120 Helsinki.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki. Isännöitsijä Timo Ala-Heikkilä 046 8783 454, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puhelin 09-3101691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.