164 000 €64 m²

Mannerheimintie 52 A, Töölö, HelsinkiLiikehuoneisto

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
800 € / kk
Pinta-ala
64 m²
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1935
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Liiketila Mannerheimintien ja Kivelänkadun kulmauksessa!

Näkyvällä paikalla sijaitseva katutason liiketila keskeisellä sijainnilla, vilkkaasti liikennöidyn Mannerheimintien ja Kivelänkadun kulmauksessa. Tila tarjoaa näkyvyyttä, saavutettavuutta ja monikäyttöisyyttä – erinomainen valinta esimerkiksi galleria-, vaateliike- tai kahvilatoimintaan sekä muuhun asiakaspalveluliiketoimintaan

Liiketila muodostuu 24 m² sekä 40 m² suuruisesta kahdesta eri tilasta, jotka ovat nyt yhdistetty. Liiketilassa on aiemmin toiminut kampaamo, ja sen pohjaratkaisu palvelee hyvin vastaavaa käyttöä tai on helposti muokattavissa uuteen tarpeeseen. Kampaamon kalusteet eivät sisälly kauppaan, mutta ovat ostettavissa erillisellä kaupalla. Suuret ikkunat kadulle tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta houkuttelevan sekä ohikulkijoille että sisäpuolelta tarkasteltuna.

Tiloista löytyy myös erillinen keittonurkkaus sekä wc-tila, jotka tukevat päivittäistä toimintaa.

Läheisyydessä sijaitsevat muun muassa Olympiastadion, Oopperatalo, useita hotelleja ja tapahtumapaikkoja, jotka tuovat alueelle tasaista asiakasvirtaa. Julkinen liikenne kulkee aivan vierestä, ja yhteydet ovat sujuvat niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin.

Tämä liiketila sopii erinomaisesti yrittäjälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, hyvää näkyvyyttä ja toimivaa tilaratkaisua valmiissa ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 52 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80419045
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
375 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on yhteensä 64m2, joka muodostuu kahdesta yhdistetystä liiketilasta (40m2 + 24m2).
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025: Julkisivujen paikkakorjaus ja parvekkeiden huoltokorjaus (kustannusarvio 530 000 euroa) 2025: Ikkunoiden huoltomaalaus 2025: Liiketilojen ikkunoiden uusinta 2025: A-porrashuoneen sisääntuloaulan sekä hissikorien kunnostaminen 2029: Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2023: Pattereiden termostaattien vaihto 2022: IV‐poistohormien kartoittaminen ja puhdistaminen sekä venttiilien uusiminen 2022: Ilmavirtojen säätö koneellisen ilmanvaihdon huoneistoissa 2021: Talotekniikkaremontti: vesi‐ ja viemärijärjestelmien, märkätilojen, keittiöiden ja wc‐tilojen uusiminen 2021: Pesuhuoneen rakentaminen saunaosaston tilalle 2021: Lukituksen uusiminen 2020: Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö‐ ja patteriventtiilien uusiminen 2020: Lämmönvaihtimen uusiminen 2019: Putkiston, märkätilojen ja keittiöiden kuntokartoitus 2019: Ilmanvaihtohormien tukosten avaus 2019: Ilmanvaihtohormien nuohous ja kuvaus 2014: Katuovien kunnostus 2014: Vesikaton maalaus 2011: Parvekkeiden kunnostus 2006: Pihajulkisivun uusiminen 2001: Savuhormien kunnostus 2001: Pääviemärin kunnostus 1991: Lämpökeskus 1990: Porrashuone 1988: Sähkönousut 1986: Etuikkunat 1979: Katto 1974: Putkisaneeraus 1935: Hissit 1935: Katujulkisivu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
48 302,81 €
Neliöhinta
2 562,50 € / m²
Velkaosuus
115 697,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
800 € / kk
Pääomavastike
800 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 600 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen mukaan tila A 15 on pinta-alaltaan 24 m² ja tila A 16 on 40 m². YJ:n mukaan tilan A 15 vastikeperuste on todellisesta neliömäärästä poiketen 60 per m² ja tilan A 16 vastikeperuste on 100 per m². Vesimaksuennakko 15 € / hlö. Vesimaksut toteutuneen kulutuksen mukaan. Lämminvesi 9,90 m3 Kylmävesi 4,15 m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 52
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 927 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
375 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ardour Oy, Juha Lundén, juha.lunden@ardour.fi, 0401380097
Kaavoitustiedot
Lisätietoja saat kohteen välittäjältä tai Helsingin karttapalvelusta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lattiamateriaali: laminaatti Seinäpinnat: maalattu
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kampaamon kalusteet eivät sisälly kauppaan. Kalusteiden ostosta on mahdollista neuvotella erillisellä kaupalla.