Myytävät toimitilat Helsinki Töölö Töölönkatu 35 B, 00260 Helsinki

129 000 €51 m²

Töölönkatu 35 B, Töölö, HelsinkiEteinen, toimisto, keittiö, WC

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 470 € / kk

Pinta-ala: 51 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 7

Rakennusvuosi: 1953

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Töölö

Kaupunki: Helsinki

Liiketila Töölön sydämessä – Töölönkatu 35, Helsinki

Tämä 51 m²:n liiketila sijaitsee maantasossa vuonna 1953 rakennetussa talossa Töölön keskeisellä paikalla. Tilassa yhdistyvät toimivuus ja kodikkuus – se on asuntomainen, valoisa ja viihtyisä, mutta samalla käytännöllinen työ- tai liiketilakäyttöön.

Tilava eteinen, joka toimii myös odotusaulana.

Keittiön puolella syvennys keittokomeron tyyliin, varustettuna jääkaapilla, työtasolla ja tiskiallaskaapeilla. Tämä alue soveltuu loistavasti lisätyötilaksi. Lisäksi erillinen wc.

Suuri työ- tai toimistotila ikkunoilla Töölönkadulle, johon mahtuu useampi työpiste tai yksi suurempi työtila.

Asuntomainen tunnelma vaaleine seinineen ja lautapaneelilattioineen tekee tilasta kodikkaan ja viihtyisän.

Tämä toimiva ja valoisa liiketila sopii monipuoliseen käyttöön – toimistoksi, studio- tai palvelutilaksi.

Jokaiselle kiinnostuneelle järjestetään yksityisesittely, joten voit sopia oman aikasi tutustumiseen.

Esittely ja myynti: WHAT LKV Juho Luukkanen p. 041 526 1011 juho@whatlkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Töölönkatu 35 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa: Töölö
Kohdenumero: 80466747
Kerros: 1 / 7
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 51 m²
Tontin pinta-ala: 2 671 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: Eteinen, toimisto, keittiö, WC
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Näkymät: Sisäpiha (koillinen) ja kadulle (lounas).
Tulevat remontit: Porrashuoneiden seinä- ja lattiavaurioiden paikkakorjaukset 2025 Vesikaton kuntoarvio 2025 Pihan kunnostus- ja kehitystyöt 2025
Tehdyt remontit: 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2024 Piha-asfaltin uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Sähköautojen latausasemahanke, asemat ja infra 2021 Jätekatoksen rakentaminen 2021 Saunan lauteiden ja paneelien uusinta 2018-2019 Katualueiden kunnostus 2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Huoneistoparvekkeiden välilasiseinien korjaukset 2017-2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016-2017 Porrashuoneremontti 2011 Putkisaneeraus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2003 Ajoportti 2003 Kaukolämpölaitteisto 2003 Hissit 2000 Porrashuoneiden ulko-ovet 1998 Ikkunat 1998 Julkisivujen maalaus 1992 Parvekkeet 1989 Katto
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 7 a § Osakkeiden siirrosta on ilmoitettava hallitukselle. Osakkeita luovutettaessa on otettava huomioon, että kaikki samaan huoneistoon oikeuttavat osakkeet on yhdessä luovutettava. Osakkeenomistajien välinen sopimus huoneiden siirtämisestä huoneistosta toiseen on pätevä, jos yhtiökokous sen hyväksyy. 7 b § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeita yhtiölle. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-14-478-35 ja 8
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA Welho, 25/10 M, 0,50 €/as/kk, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Neliöhinta: 2 529,41 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 470 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 470 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 12,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset: 90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Töölönkatu 35
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisen yhtiökokouksen 2.4.2025 päätökset: - Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet periä yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ylimääräistä vastiketta ei kuitenkaan saa periä joulukuussa. - Päätettiin, että tilinpäätöksessä 2025 tuloutetaan lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet. Tarvittaessa kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 1953
Huoneistojen lukumäärä: 60
Liikehuoneistojen lukumäärä: 11
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1953
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 671 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Fallenius Oy, Jussi Lukander, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 0407212608
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1673 Tutustu Helsingin karttapalvelun kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja mankeli
Muut tilat: Eteinen varustus: lautapaneelilattia, maalatut seinät.
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Töölö, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]