Muovikatu 2, Sahanmäki, Hyvinkää

Myytävänä Hyvinkäällä, Sahanmäen teollisuusalueella kahden hehtaarin kiinteistökokonaisuus. Kiinteistöllä 7 erillistä rakennusta, yhteensä 2282,5m2, joista osa vuokrattuna ja osa myyjän omassa käytössä. Rakennusoikeus e-luku 0,50 ja rakennusoikeutta käyttämättä 6176,5m2. Kaava sallii lähes kaiken muun paitsi elintarvikemyymälän. Ulkovarastointi kiinteistöllä sallittu. Tontti sijaitsee soraharjun päällä ja on siten ihanteellista maa-ainesta rakentamiselle. Tontti osin asfaltoitu. Kiinteistöllä kaksi erillistä vesi- ja sähköliittymää, joka mahdollistaa kiinteistön jakamisen esim. hallinnanjakosopimuksella erikseen asuin ja teollisuuskiinteistöksi. Hyvät kulkuyhteydet mm. moottoritielle Kiinteistön rakennukset: 1. Teollisuushalli rv. 1975, pinta-ala n. 1190 m2 ja osin remontoitu. Lämmitys sähkö/ ilmalämpöpumput 2. Kylmä halli n. 240 m2. 3. Puolilämmin halli n. 759 m2, lämpöeristys ja osassa hallia öljytoiminen ilmalämpöpuhallus, osin vuokrattu 4. Kylmä halli n. 289 m2, vuokrattu. 5. Kylmä halli n. 994 m2, vuokrattu. 6. Omakotitalo n. 171 m2, lämmitys sähköinen lattialämmitys + ilmalämpöpumppu, lopputarkastettu 7/2024, vuokrattu. 7. Rivitalo n. 230 m2. Asunnot: 3h+k+sauna 85.5 m2, 2h+k+sauna 62 m2 , 2h+k+ sauna 58 m2 , lämmitys sähkö/ ilmalämpöpumput. Koko rakennus vuokrattu. Rakennus on muutettu toimistorakennuksesta rivitaloksi ja rakennettu lähes kokonaan uudelleen runkoa lukuun ottamatta. Lopputarkastus n. 2018.

Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Hannukkala Yrittäjä, LKV 0400 363025 jussi.hannukkala@johacon.fi