Myytävät toimitilat Hyvinkää Keskusta Hämeenkatu 3 LH 12a, 05800 Hyvinkää

135 m²

Hämeenkatu 3 LH 12a, Keskusta, HyvinkääMyymälä, sos.tila, wc

Kuvat
Kartta

Pinta-ala: 135 m²

Huoneita: 0

Kerros: 1 / 3

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Hyvinkää

Monikäyttöinen liiketila Hyvinkään sydämessä. Nyt tarjolla heti vapaa myymälätila Jussintorin kauppakeskuksen ensimmäisessä kerroksessa.

Avara ja valoisa tila avautuu lasiseinän kautta suoraan kauppakeskuksen käytävälle, mikä tekee tilasta helposti saavutettavan ja houkuttelevan.

Tila soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan. Erillisessä huoneessa on vesipisteet, mikä mahdollistaa esimerkiksi kauneus- tai hyvinvointialan palvelut. Tilassa on aiemmin toiminut kampaamo.

Rakennuksessa on tehty vuosien varrella merkittäviä remontteja, jotka parantavat käyttömukavuutta ja toimivuutta.

Tutustu ja esitä tarjous !

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Perustiedot

Sijainti: Hämeenkatu 3 LH 12a, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 596825
Kerros: 1 / 3
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 135 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Huoneiston kokoonpano: Myymälä, sos.tila, wc
Huoneita: 0
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Tulevat remontit: Suunnitellut: PTS 2024 -2034 mukaan isoinpina hankkeina on esitetty: 2026: Uusitaan TK/PK06 ja rasvanpoiston huippuimuri ja Höyrykostuttimen uusinta. 2028 Varaus vesijohtojen ja viemärien saneeraukseen (80-luvun vesijohdot ja viemärit, joita ei ole uusittu tai pinnoitettu), Tonttivesi- ja tonttiviemäreijohtojen uusiminen, Vesikalusteiden ja lattiakaivojen uusiminen. 2032: Vedenjäähdytyskoneen, pumppujen ja nestejäähdyttimien uusinta. 2034: Käyttöveden moottoriventtiilien toimilaitteen uusinta ja patteriventtilien ja termostaattien uusinta. Verkoston tasapainotus
Tehdyt remontit: 2025 Vesijohto-, ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus. 2024 Kuntoarvio. 2023 Radan puoleisen päädyn rapun vesikatteen saneeraus. 2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka. 2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu. 2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus. 2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen. 2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus. Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa
Asumistyyppi: Omistus
Tilan jakaminen: Tila ei ole jaettavissa.
Lisätiedot: Kaupankohteena KOY Jussintorin myymälä 12a. Osakkeet 2975-3131 / 156 kpl. Hoitovastike 1043 €/kk ( 7€ / jyv.m²), kerroin 149. ALV vastike 86,42 € /kk (0,58 € / jyv.m²), kerroin 149. Pääomavastike 460,09 €/kk (2,943 € /os) , jolla lyhennetään huoneistokohtaista lainaosuutta LVIAJS-saneerauksesta, jonka velkaosuus 47.120,45 € / 30.4.2025. Velkaosuudesta vastaa ostaja. Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Valomainokset/plexikot. 50 €/v Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v Autopaikkamaksu 50 € /kk Koy Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla. KOY Jussintori, yhtiön perustiedot: Tontti: Oma 5371 m² Rakennukset: 1 kpl Tilavuus: 29.660 m³ Huoneistopinta-ala: 5.982 m³ Osakelukumäärä 7325 kpl. Valmistumisvuosi: 1981 Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni. Tasakatto, huopakate. Koneellinen ilmanvaihto. Kaukolämpö. Isännöinti: Hyvinkään Tilikeskus Oy Hoitovastikkeen jyvityskertoimet yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: huoneisto 1: 0,9. Huoneisto 2: 0,3 I kerros huoneistot 3a, 4-9 ja 11, 12a-26: kerroin 1,1 I kerros huoneistot 3, 10 ja 12: kerroin 1,2 II kerros huoneistot 27-34: kerroin 1,0
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: HYVINKÄÄ
Linkit: Lisätietoa kohteesta
Tilaa sähköinen esite

Hinta

Velaton hinta

Vastikkeet

Hoitovastike: / kk
Pääomavastike: / kk
Yhtiövastike yhteensä: / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike 1043 €/kk ( 7€ / jyv.m²), kerroin 149.
ALV vastike 86,42 € /kk (0,58 € / jyv.m²), kerroin 149.
Pääomavastike 460,09 €/kk (2,943 € /os) , jolla lyhennetään huoneistokohtaista lainaosuutta LVIAJS-saneerauksesta, jonka velkaosuus 47.120,45 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Tehtävä oma sähkösopimus, sekä tietoliikenneyhteyksistä. Valomainokset/plexikot. 50 €/v alv 0 Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v alv 0 Autopaikkamaksu 50 € /kk, alv 0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Huoneistojen lukumäärä: 0
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 3
Lämmitys: Muu
Lämmönjakelu: Muu
Kunnan numero: 106

Alueen muut kohteet

Keskusta, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]