Myytävät toimitilat Hyvinkää Mustamännistö Erkylänkatu 1 B, 05820 Hyvinkää

85 000 €128 m²

Erkylänkatu 1 B, Mustamännistö, HyvinkääLiiketila/myymälä + itsenäinen varasto

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 1 445 € / kk

Pinta-ala: 128 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 1969

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Mustamännistö

Kaupunki: Hyvinkää

Liike-, myymälä- ja varastotilaa kahdessa kerroksessa, näkyvällä paikalla Hyvinkään Hämeenkadun varrella.

Pitkään Hyvinkäällä toiminut Urheilu-Alhon yrittäjä on jäämässä eläkkeelle ja siirtyy nyt muihin aktiivisiin haasteisiin. Tästä mainio mahdollisuus uudelle yrittäjälle joko jatkaa liiketoimintaa tai hyödyntää toimivat tilat uuteen toimialaan.

Valoisa myymälätila jossa suuret ikkunat, lattia on laatoitettu, kassa sekä wc. Myymälätilaan kulkurampin kautta.

Alakerran varastoon pääset myymälästä portaita pitkin tai ulkoa kulkurampin kautta. Alakerrasta löytyy keittiö, wc, varastotilaa (mahdollisuus suihkulle), sekä avonainen tila johon on asennettu hiljattain laminaattilattia.

Tiloja mahdollisuus muunnella omaan käyttötarkoitukseen. Kaukolämpö.

YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof.

Perustiedot

Sijainti: Erkylänkatu 1 B, 05820 Hyvinkää
Kaupunginosa: Mustamännistö
Kohdenumero: 80481129
Kerros: 1 / 2
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 128 m²
Tontin pinta-ala: 1 635 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus.
Huoneiston kokoonpano: Liiketila/myymälä + itsenäinen varasto
Huoneita: 2
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Tulevat remontit: 2026 Jätekatos uusinta As Oy Erkylänkulman kunto rakennusvuoteen nähden hyvä. Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraukseen panostetaan jossain vaiheessa, mutta ei ole tällä hetkellä tarvetta 2020 tehdyn kuntotutkimuksen mukaan. Kuntotutkimus saatavilla!
Tehdyt remontit: 2025 Parvekkeiden saneeraukset 2025 Talon ja liiketilan sokkelin kunnostus 2025 Julkisivun paneleiden maalaukset ja autotallin ovien maalaukset 2022 Asunnon A2 kylpyhuoneen saneeraus 2022 Iv kanavien nuohous ja säätö 2021 Vesikaton korjaukset 2021 Märkätilojen tarkastukset kaikkiin huoneistoihin 2020 Reikäpellityksen asennus parvekelinjojen alapuolelle 2019 Vesikaton PTS-kartoitus 2016 Vuokratontin ostaminen 2016 Pyöräsuojan ulko-oven uusinta 2016 Antennijärjestelmän taajuusmuutostyöt 2016 Porrashuoneen alatasanteen lattian korjaus 2016 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2013 Käyttövesimoottorin uusinta 2010 IV-kanavien nuohous ja säätö 2010 Saunaosaston saneeraus 2007 Parvekkeiden kaiteiden uusinta 2006 Liikehuoneiston ilmanvaihto uusittu LTO 2006 Porrashuoneen maalaus 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Sokkelinmaalaus 1998 Kaukolämpöön liittyminen
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 0106-0003-0207-0012
Postitoimipaikka: Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 58 468,69 €
Neliöhinta: 664,06 € / m²
Velkaosuus: 26 531,31 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike: 1 445 € / kk
Pääomavastike: 297,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 742,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Erkylänkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 330 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 10
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1969
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko: 1 635 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lopen Talo & Tili Oy, Tuomas Niemi, tuomas.niemi@talotili.fi, 0102311362
Kaavoitustiedot: Hyvinkään Kaupunki/kaavoitus PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 23.12.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Asiantuntijapalvelut Oy/ LVV-Putkisto kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin kuvaus: Hyvinkään Kaupunki PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Liiketilan parkkipaikan edusta on asiakkaiden käytössä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Mustamännistö, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vinkit asunnon myyntiin vuoden 2026 markkinatilanteessa

SKVL:n Vuoden Kiinteistönvälittäjä Oskari Tuominen kertoo vinkit asunnon myyntiin nihkeässä markkinassa. Lue LKV Tuomiset Oy -kiinteistönvälitysliikkeen ylemmän kiinteistönvälittäjän Oskari Tuomisen vinkit asunnon myyntiin. 1. Hinnoittele fiksusti – Tällä hetkellä yli puolet kohteista täällä omalla alueellani Naantalissa on hinnoiteltu aivan liian korkealla hintapyynnöllä, Tuominen herättelee. Hän kertoo, että välittäjät lupailevat myyjille mielellään korkeita hintoja, jopa reilusti kohteen […]