Myytävät toimitilat Järvenpää Keskusta Järnefeltinkatu 13 LH, 04400 Järvenpää

98 000 €67 m²

Järnefeltinkatu 13 LH, Keskusta, JärvenpääLiikehuoneisto/ kampaamotila

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
504,04 € / kk
Pinta-ala
67 m²
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2000
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Tyylikäs ja toimiva kampaamotila huippupaikalla Järvenpäässä - valmiina uudelle omistajalle!

Tässä on tilaisuutesi hankkia siisti liiketila erinomaisella sijainnilla. Liikehuoneistoa on myös helppo muokata omaan liiketoimintaan sopivaksi mikäli kampaamotilalle ei ole tarvetta.

Liiketila tarjoaa tällä hetkellä valmiiksi toimivat ja viihtyisät puitteet esimerkiksi kampaajalle, kosmetologille, tatuointitaiteilijalle tai hyvinvointialan yrittäjälle.

Tilan ominaisuudet: - 4 asiakaspaikkaa kampaamolle - 2 pesupistettä - Erillinen hoitohuone vesipisteellä - täydellinen esimerkiksi kosmetologille, kynsi-/ripsiteknikolle tai hierojalle - Henkilökunnan taukotila, jossa keittiö ja kylpyhuone - Tyylikkäästi remontoitu: Lattiat uusittu ja seinät maalattu 2021 - Erittäin siistissä kunnossa - valmiina käyttöön ilman remonttihuolia

Liiketoiminnasta on mahdollista tehdä erittäin tuottavaa esim. vuokratuolimallilla. Tila tarjoaa erinomaiset puitteet usean ammattilaisen työskentelyyn, mikä mahdollistaa tasaisen ja korkean vuokratuoton.

- Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö (rakennusvuosi 2001) - Oma tontti - Ei suuria saneerauksia suunnitteilla - Edullinen hoitovastike: vain 504,04€/kk + vesi kulutuksen mukaan

- Loistava näkyvyys ja saavutettavuus - Prismaa vastapäätä, joten runsaasti ohikulkevaa asiakasvirtaa - Helppo saapua myös julkisilla

Jos etsit liikehuoneistoa hyvältä paikalta, tuottavaa sijoituskohdetta tai unelmiesi työpistettä tässä se on! Valmiit puitteet, erinomainen sijainti - nyt on oikea hetki tarttua tilaisuuteen!

Lisätiedot ja esittelyt: Mira Pohjola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner mira.pohjola@bo.fi 044 2426 191

Perustiedot

Sijainti
Järnefeltinkatu 13 LH, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20084350
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 566 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto/ kampaamotila
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vk. kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Isoista ikkunoista avautuvat näkymät Järnefeltinkadulle.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaustoimet: 2025-2028 Vesikaton vuosittainen huoltotarkastus ja tarvittavat korjaustyöt 2025 B16 seinän korjaus 2025 Silikonien tarkastus ja vaihtotyö 2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2026 Parvekelasien tarkastukset ja huolto, sekä silikonien vaihtotyö 2026-2028 Vesikalusteiden uusintaa tarvittaessa 2026 Pohja ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 Märkätilojen tarkastus ja mittaukset 2028-2030 Viher- ja piha-alueiden parannus ja huoltotyöt 2028-2030 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2028-2030 Parveke- ja käyntiovien tarkastukset ja tarvittavat huoltotoimenpiteet 2028-2030 Lukituksen uusinta tarvittaessa
Tehdyt remontit
2021: Laminaatti asennettu, seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Piha-alueen laatoitus 2009 Valvontakameroiden asennus 2009 Kuntoarvio 2010 Betonipylväiden kuntotutkimus ja korjaus takuutyönä 2011 Rännilämmitys länsisivustalle 2012 Erillisen autotallirakennuksen ja roskakatoksen maalaus 2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2015 Ouman lämpövahti Assently: c73580a0295f4662a89c2190fa74f0a241328b31cab2c53b68394S47iv67u2 73c6 1(b1b363)d1d902f13bc9ac82d458bccd77eec4ee014d2f4beb9a896e8ea59c6e0746b4 2015 Vesikaton paikkauskorjaus 2015 Patteritermostaattien ja venttiilien toiminnan tarkastus 2015 Huoneistojen sisäikkunoiden tiivistys 2015 Ikkunasuodattimien vaihto 2015 Vesikaton vuodon korjaus 2016 Vesikaton laajempi korjaus 2016 Rännilämmitysten uusinta 2016 Parvekelasitusten kunnon tarkastus ja ylläpitohuolto 2016 Märkätilojen tarkastukset 2016 Julkisivusaumausten kunnon tarkastus 2017 Julkisivusaumausten uusinta 2017 Pihavalaistuksen uusinta (Led-valaistus) 2018 Kuntoarvio 2018 Huoneisto B 13 kph:n saneeraus 2018 Pihaportin rakentaminen 2018 Lisäparkkipaikan rakentamine 2018 Vesikaton huoltokorjaukset 2018 Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus 2018 Astianpesukoneiden liitäntöjen tarkastus ja vaihto 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019 Asfaltointikorjauksia 2019 Salaojien tarkastuskuvaus 2019 Märkätilojen silikonien tarkastus ja huoltokorjaukset 2020 Varastotilojen lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2020 Vesikaton vuosittainen huoltotarkastus ja tarvittavat huoltotyöt 2020 Sisäänkäyntilippojen uusinta ja huoltomaalaus 2020 Hissien kuntotarkastus 2021 Autolämmityskotelojen vaihto2021-2022 Pihan viheralueiden parannusurakka 2023 Märkätilojen tarkastukset ja mittaukset 2023 Huoneiston B 18 kph:n uusiminen 2023 Kulkuovien automatisointi (A-B rappu) 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023 Porraskäytävän valaistuksen uusinta (Led-valaistus) 2024 Vesikaton tarkastus ja akuuttien vikojen korjaus 2024 Ulkopuolisten valvontakameroiden uusinta 2024 Lämmönvaihtimen uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kampaamokalusteet neuvoteltavissa kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 462,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
504,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Liikehuoneistoon on asennettu rakennusvaiheessa vesimittari. Liikehuoneisto maksaa vedestä kerran vuodessa kulutuksen mukaan (yhtiöj.5§). Varsinainen yhtiökokous 2.4.2025: Päätettiin hallitukselle valtuutuksesta kerätä 1-3 kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Mikäli ilmenee tarve kerätä enemmän kuin yhden kuukauden hoitovastike, hallituksen pitää esittää osakkaille tarkempi selvitys siitä, mihin raha tarvitaan. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Järnefeltinkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
231,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 566 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-palvelu Oy.
Isännöinti
JPV-isännöinti Oy puh: 010 365 5601 Pia Laurinen Järnefeltinkatu 13 LH3, 04400 Järvenpää puh: 0451172330
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki - maankäyttö ja kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Muut tilat
Asiakastilan, erillisen huoneen ja taukotilan lattia: laminaatti, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Muut materiaalit
Betonielementti

Alueen muut kohteet

Keskusta, Järvenpää

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]