Myytävät toimitilat Joensuu Niinivaara Niinivaarantie 52, 80200 Joensuu

115 000 €292,5 m²

Niinivaarantie 52, Niinivaara, JoensuuLiikehuoneisto + sos.tila

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
1 353 € / kk
Pinta-ala
292,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1979
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Tämä kohde tarjoaa upean tilaisuuden liiketoiminnan laajentamiseen tai uuden toiminnan aloittamiseen Joensuun aktiivisella alueella.

Tervetuloa tutustumaan liiketilaan, joka tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan! Tämä vuonna 1979 valmistunut kiinteistö sijaitsee Joensuun Niinivaarassa keskeisellä paikalla lähellä monipuolisia palveluita. Liiketilan kokonaispinta-ala on 292,5 m², ja se koostuu liiketilasta ja sosiaalitiloista. Tämä tila sopii erinomaisesti esimerkiksi kaupalliselle toimijalle, toimistokäyttöön tai palvelualan tarpeisiin.

Tilaa on pintaremontoitu vuosina 2020–2021, ja henkilökunnan taukohuone kalusteineen sai uuden ilmeen vuonna 2022. Lisäksi ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2023, mikä tuo tilaan energiatehokkuutta ja käyttömukavuutta. Liiketilassa on käytännöllinen muovimatto lattiana ja saniteettitilojen pinnat ovat helppohoitoiset laatoitukset.

Tila sijaitsee Niinivaaran vilkkaalla alueella, vain 200 metrin päässä S-Marketista. Lähin bussipysäkki on myös 200 metrin päässä, ja alueen kattavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen. Tämä sijainti palvelee niin asiakkaita kuin työntekijöitäkin erinomaisesti.

Mietitkö kohdetta sijoitukseen? Kerromme mielellämme mahdollisuuksista löytää juuri tähän kohteeseen vuokralainen.

Perustiedot

Sijainti
Niinivaarantie 52, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
1382507
Kerroksien lukumäärä
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
292,5 m²
Tontin pinta-ala
3 060,1 m²
Kokonaispinta-ala
292,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto + sos.tila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi, astianpesukone, jääkaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
Tulevat remontit
Ei tiedossa
Tehdyt remontit
Tulo- ja poistoilmanvaihtokone nro 2 uusittu 2010, Lämönjakokeskus uusittu ja sen hälytyslaitteet asennettu v.2024, Vesikaton kermi uusittu v. 2019, Kiinteistön lukitus Abloy Pulse v. 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karelia-AMK Tikkarinne (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti (etäisyys n. 1.4 km), S-Market (etäisyys n. 0.2 km), Pohjois-Karjalan keskussairaala (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Liikehuoneisto 10 kpl (1509 m2). Varasto 13 kpl (723 m2). Muu 1 kpl (145,50 m2). Yhtiön hallinnassa olevat: Varasto 2 kpl (4m2).
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Jani Saastamoinen
050 352 0646
jani.saastamoinen@km.fi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
393,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 353 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 353 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hoitovastikkeet jakautuvat osakkeiden välillä 970,20€+382,80€=1353€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Niinivaaran Liikekeskus
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
1 509,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 060,1 m²
Liikenneyhteydet
Hyvät (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5200 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 31
Yhteiset tilat
Puhelinsisäverkko

Alueen muut kohteet

Niinivaara, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]