Myytävät toimitilat Joensuu Keskusta Kirkkokatu 24, 80100 Joensuu

112 000 €128 m²

Kirkkokatu 24, Keskusta, JoensuuKatutason liiketila sekä kellaritilat

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 112 000 €

Hoitovastike: 1 080,20 € / kk

Pinta-ala: 128 m²

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 1962

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Joensuu

Täysin remontoitu liikehuoneisto keskustassa.

Liikehuoneisto sijaitsee Kirkkokadun ja Niskakadun kulmassa, käynti Niskakadun puolelta. Huoneisto sisältää katutason 128 m² tilat, sekä taloyhtiön omistamat kellaritilat n. 80 m² ovat huoneiston käytössä (liike/varastotiloina). Remontin yhteydessä uusittu huoneistokohtainen ilmastointi, asennettu rasvakanava/rasvaimuri, asennettu uusi jäähdytys viilentävällä ilmalämpöpumpulla (kolme konvektoria). Myös lattiapinnat, alakatot sekä sähkökeskus uusittu.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti: Kirkkokatu 24, 80100 Joensuu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 21174582
Kerros: 1 / 2
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 128 m²
Tontin pinta-ala: 1 589,3 m²
Kokonaispinta-ala: 208 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta.

Katutasossa avointa yhtenäistä tilaa 128 m² ja kellarissa 80 m².
Huoneiston kokoonpano: Katutason liiketila sekä kellaritilat
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Liikehuoneisto kokonaan remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Säilytystilat: Kuvaus: Varastotilat kellarissa.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen 2024 - Kellarin käytävän ja yhteisten tilojen kunnostus ja huoltomaalaus 2024 - Viemäreiden sukitus 2026 - Ilmanvaihtohormien nuohous 2026 - Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 - Ikkunoiden ja parvekeovien lukitusten korjaus, käynnin säätö ja tiivistys 2027 - Lämmönvaihtimen uusinta 2028 - Saunaosaston saneeraus 2028 - Sähköpääkeskuksen korjaus 2028
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: 1992 putkistosaneeraus 1993 ikkunasaneeraus 2004 kaapeli-tv ja antenniverkon saneeraus 2010 sisäpihan porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2012 pohjaviemärin pinnoitus 2012 vesikaton maalaus 2015 julkisivuremontti
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 112 000 €
Myyntihinta: 92 646,85 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 875 € / m²
Velkaosuus: 19 353,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 1 080,20 € / kk
Pääomavastike: 417,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 497,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Vastikkeet arvonlisäverottomina:

ALV lisävastike 25,5% pääomavastike RL 1 84,8287 e, kpl
Alv-lisä 25,5% lh hoitovastikkeet 109,2351 e, lh.jm²
Liikehuoneistot, hoitovastikkeet, alv 25,5%, 970,9641 e, lh.jm²
Pääomavastike RL1 alv 25,5%, 332,6454 e, kpl

Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisävelvolliseksi.

Muut maksut

Vesimaksu: / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkokatu 24
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 30
Liiketilojen pinta-ala: 440 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 2
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: E2013 Laadittu 9.11.2017, voimassa 9.11.2027 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 589,3 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1, 80100 Joensuu 020 743 8470 toimisto@jsth.fi
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Joensuu Malmikatu 5, 80100 Joensuu Johanna Ikonen 0102288313 johanna.ikonen@retta.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Miljoonakämppärit jakso 1: Olli & Veikka 4,6M € asunnossa Helsingissä

Oikotie on Kämppärit-kanavan ensimmäisen tuotantokauden ylpeä yhteistyökumppan. 5.12 julkaistussa jaksossa Olli ja Veikka lähtivät selvittämään miltä näyttää 4,6 miljoonalla eurolla myynnissä oleva talo Helsingin Kulosaaressa. Tubettajakaksikko kiertää läpi koko lukaalin, vierashuoneista aina tyylikkäälle sauna-osastolle. Välissä sekoillaan parkourin parissa ja toki ne kalastushommatkin ovat talon omalla rannalla mielessä! Tämä on uuden Miljoonakämppärit-sarjamme ensimmäinen osa. Joka perjantai vaihtuvat […]