Myytävät toimitilat Joensuu Käpykangas Kuurnankatu 42, 80130 Joensuu

1 750 000 €2 965 m²

Kuurnankatu 42, Käpykangas, JoensuuMyymälätila, huoltotilat, toimistotilat, autokorjaamo, varastotilat

Myyntihinta
1 750 000 €
Pinta-ala
2 965 m²
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Käpykangas
Kaupunki
Joensuu

Erinomaisella sijainnilla oleva liikekiinteistö, jonka tilat vuokrattu kolmelle eri toimijalle.

Rakennus on pääosin betonirunkoinen, vesikatto tasakatto ja katteena huopa. Matalan osan osalta huopakate uusittu 2025.

Lämmitysmuotona kiinteistössä kaukolämpö, josta lämmönjako matalaan osaan vesikiertoisina pattereina ja korkeassa hallitilassa ilmalämmitys. Koko kiinteistöä palveleva lämmönvaihdin uusittu 2016 ja erilliset patteriverkon ja ilmalämmityksen lämmönsiirtimetvuodelta 2002. Ilmanvaihto koneellinen.

Piha-alue asfaltoitu ja pysäköintitilaa on reilusti. Tontti aidattu ja ajoliittymässä portti.

Matalaan osaan kolme nosto-ovea kiinteistön takapuolella ja korkean osan isoimpaan osaan viisi nosto-ovea, joista yksi kiinteistön etupuolella ja neljä kiinteistön sivulla. Pesuhalli läpiajettava kahdella nosto-ovella (yksi sisäänajoon ja yksi ulosajoon).

Kiinteistön julkisivun ulkovuori muutettu pellille, kiinteistön valaistus uusittu LED-valaistukseksi, ilmanvaihto säädetty, korkean hallitilan lattia epoksipinnoitettu ja sähköistystä parannettuvuonna 2021.

Päärakennuksen lisäksi tontilla väestönsuoja sekä purkukuntoinen autotallirakennus.

Perustiedot

Sijainti
Kuurnankatu 42, 80130 Joensuu
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
80471479
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
2 965 m²
Tontin pinta-ala
1,80 ha
Kokonaispinta-ala
2 965 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Myymälätila, huoltotilat, toimistotilat, autokorjaamo, varastotilat
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Tilat vuokrattu.
Tehdyt remontit
Kiinteistön julkisivu ulkovuori muutettu pellille, kiinteistön valaistus uusittu LED-valaistukseksi,ilmanvaihto säädetty, korkean hallitilan lattia epoksipinnoitettu ja sähköistystä parannettuvuonna 2021. Matalan osan vesikate uusittu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-8-824-5-L1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
1 750 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 050 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
4848€ / kk
Kiinteistövero
6 461 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,80 ha
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
7 193,60 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus yhteen tasoon 7 193,6 kerrosneliömetriä ja kahteen-kolmeen tasoon 8 992 kerrosneliömetriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Tontin vuokra
10 509 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
470 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 240 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Käpykangas, Joensuu

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]