Jousitie 11-13, Piispanristi, Kaarina

Myydään Kaarinan kaupungissa, osoitteessa Jousitie 11-13, Kiinteistö Oy Kaarinan Jousitie 11 koko osakekanta. Kiinteistö Oy Kaarinan Jousitie omistaa tontin (202-3-3303-4) ja sillä olevat kaksi rakennusta. Kiinteistöllä sijaitsevan kahden varastorakennuksen pinta-ala on yhteensä n. 3 300m2. Tiloista n. 1 900 m2 ovat olleet omistajan omassa käytössä 5.2024 asti. Loput n. 1 400m2 tuotantotila vuokrattuna ulkopuoliselle vuodesta 2018 , toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Kohde sijaitsee Kaarinan Piispanristin alueella. Alueen sijainti logistisesti erinomainen, Helsingin moottoritien välittömässä läheisyydessä.

Kaava KTY-5, Toimitilarakennusten korttelialue. Alueelle saa sijoittaa toimisto-, tuotanto-, varasto- sekä myymälätiloja.

Omistustontti on pinta-alaltaan 13 465 m2 Tontin tehokkuusluku e= 0,5 Tontilla on jäljellä rakennusoikeutta 3 416 m2. Piha on aidattu ja asfaltoitu .

Tontilla sijaitsee kaksi rakennusta

Rakennus 1:

Vuonna 1977 rakennettu n. 1 000m2 teräsrunkoinen halli. Ulkoseinien verhoiluna profiilipelti. Sisäseinissä rakennuslevy.(Kivilevy jossa asbestia). Katto uusittu 10v. sitten. Käyttövesiputket uusittu 2006 Tila on toiminut raskaan kaluston huoltohallina. Hallin vapaa korkeus + 6 metriä, yhteensä 6 nosto-ovea, joiden mitat ovat korkeus 5 m x leveys 4 m. Hallin lattiaa ei ole paalutettu, ja painunut vuosien varrella merkittävästi. Hallissa n. 90m2 toimisto sekä henkilökunnan sos.tiloja. Painovoimainen ilmanvaihto. Lämmitysmuoto öljy, vesikiertoinen patteri/kuumailmapuhallin.

Rakennus 2:

Vuonna 1980 rakennettu n. 2 300m2 betonirunkoinen halli. Betonielementti seinät, vesikatteena bitumikermi. Hallin vapaa korkeus n. 4,50m, yhteensä 3 nosto-ovea, joiden mitat ovat korkeus 4,20m x leveys 4,50m. Lisäksi talon päädyssä lastauslaituri, jonka nosto-oven mitat ovat korkeus 4,00m x leveys 3,50m Hallin lattia maavarainen. (Osittain hieman painunut) Kiinteistön kellarissa väestönsuoja ja sos.tilat. Painovoimainen ilmanvaihto. Huippuimurit hallissa ja poistoimuri sos.tiloissa. Lämmitysmuoto öljy/vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen patteri/kuumailmapuhallin.

Tuotto tällä hetkellä 96 000 euroa / vuosi

Kulut vuositasolla (2023) Lämmitys 16 409 euroa Vesi 1 014 euroa Sähkö 8 791 euroa Vakuutus 1 159 euroa Kiinteistövero 7 642 euroa Korjaukset 6 000 euroa

Velaton hintapyyntö 1 750 000 euroa.

Kysy lisätietoja

Lisää toimitiloja www.rhg.fi