Myytävät toimitilat Kajaani Keskusta Lönnrotinkatu 14, 87100 Kajaani

15 000 €230 m²

Lönnrotinkatu 14, Keskusta, Kajaanitoimistotilaa, wc, keittokomero

Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
1 941,66 € / kk
Pinta-ala
230 m²
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1979
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Katutason liiketila keskeisellä sijainnilla Kajaanin ydinkeskustassa. Liiketilan suuret näyteikkunat sekä näkyvä sijainti vilkkaan Lönnrotinkadun varrella tuovat hyvän näkyvyyden liiketoiminnalle. Tilaan on hyvä saavutettavuus sekä kävellen, julkisella liikenteellä että autolla.

Myytävä liiketila yhteensä 230 m2 muodostuu kahdesta 115 m2 suuruisesta eri osakesarjalla olevasta tilasta, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Osa katutason tilasta (n. 90 m2, Lönnrotinkadun puolella) myydään vuokrattuna. Vuokrattu osa liiketilasta on erotettu muusta tilasta väliseinällä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa naapurista kaksi viereistä liikehuoneistoa.

Liiketila sijaitsee Kauppakadun, Kauppatorin ja Pohjolankadun läheisyydessä, joten ympärillä on paljon potentiaalista asiakasvirtaa. Kiinteistöyhtiössä toimii useita tunnettuja yrityksiä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 14, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20906142
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
2 690 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Myytävään kohteeseen kuuluu kaksi osakesarjaa, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Liiketilan pinta-ala koostuu kahdesta 115 m2 tilasta, yhteensä noin 230 m2.

Liiketilan pinta-alasta on tällä hetkellä vuokrattuna n. 90 m2, joka on erotettu muusta tilasta jälkikäteen rakennetulla väliseinällä. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
toimistotilaa, wc, keittokomero
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, laadittu 10.5.2024. Julkisivut: Lasisen julkisivun lämpökamera kuvaus 2024. Katto: Vesikaton kuntotarkastus ja -huolto vuosittain. Energiatodistuksen laadinta 2024. Piha: LähiTapiolan sisäänkäynnin pilarien vesieristyksen korjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Valurautaiset putket ovat teknisen käyttöikänsä ylittäneitä, seurataan tilannetta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: LähiTapiolan kuitusaneeraus 2023, rakennusautomatiikan päivitys 2019, autolämmityskoteloiden uusinta 2011, Lönnrotinkadun puoleisen kellarin käännetyn katon korjaus 2009, osa kiinteistön ikkunoista uusittu ja palohälytysjärjestelmän kellojen asennus 2008, katon räystäiden kattopinnoitteet sekä reunapellit uusittu 2007, IV-järjestelmän lisäsuodattimen laitto 2006, IV-järjestelmän peruskorjaus 2005, rakennusautomatiikan, lämmönvaihtimen ja IV-koneiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2002-2003.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut ja päiväkodit. Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut
Lisätiedot
Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi viereistä naapurihuoneistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
15 000 €
Neliöhinta
65,22 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
1 941,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 941,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 21e/kk/kpl, väestönsuoja 80e/kk/kpl, varainsiirtovero 1,5 %Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kainuun SP-talo
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1979
Liiketilojen pinta-ala
5 129 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 690 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Jouni Korhonen, puh. 08 6133257 Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Kuurnantie 7 87200 KAJAANI
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 23. piha-autopaikkoja: 43.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Autopaikka 21 e/kk, väestönsuoja vuokra 80 e/kk.
Muut tilat
Liikehuoneiston etuosassa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Muualla muovimatot ja maalatut seinät. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: kiinteät valaisimet.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kajaani

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]