110 000 €230 m²

Lönnrotinkatu 14 lh, Keskusta, Kajaanitoimistotilaa, wc, keittokomero

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
1 941,66 € / kk
Pinta-ala
230 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Katutason liiketila keskeisellä sijainnilla Kajaanin ydinkeskustassa. Liiketilan suuret näyteikkunat sekä näkyvä sijainti vilkkaan Lönnrotinkadun varrella tuovat hyvän näkyvyyden liiketoiminnalle. Tilaan on hyvä saavutettavuus sekä kävellen, julkisella liikenteellä että autolla.

Myytävä liiketila yhteensä 230 m2 muodostuu kahdesta 115 m2 suuruisesta eri osakesarjalla olevasta tilasta, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Osa katutason tilasta (n. 90 m2, Lönnrotinkadun puolella) myydään vuokrattuna. Vuokrattu osa liiketilasta on erotettu muusta tilasta väliseinällä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa naapurista kaksi viereistä liikehuoneistoa.

Liiketila sijaitsee Kauppakadun, Kauppatorin ja Pohjolankadun läheisyydessä, joten ympärillä on paljon potentiaalista asiakasvirtaa. Kiinteistöyhtiössä toimii useita tunnettuja yrityksiä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 14 lh, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70043925
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
2 690 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myytävään kohteeseen kuuluu kaksi osakesarjaa, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Liiketilan pinta-ala koostuu kahdesta 115 m2 tilasta. Liiketilan pinta-alasta on tällä hetkellä vuokrattuna n. 90 m2, joka on erotettu muusta tilasta jälkikäteen rakennetulla väliseinällä. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
toimistotilaa, wc, keittokomero
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali.
Ikkunoiden suunta
Lönnrotinkatu
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän patteriventtiileiden, sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön sekä pattereiden huuhtelemisen arvioitu kustannus on noin 9 euroa/osake. Taloyhtiön hallitus on kilpailuttanut julkisivujen saneerauksen suunnittelutyöt tiloihin ilmenneiden vesivuotojen takia.
Tehdyt remontit
Rakennusautomatiikan päivitys 2019, autolämmityskoteloiden uusinta 2011, Lönnrotinkadun puoleisen kellarin käännetyn katon korjaus 2009, osa kiinteistön ikkunoista uusittu ja palohälytysjärjestelmän kellojen asennus 2008, katon räystäiden kattopinnoitteet sekä reunapellit uusittu 2007, IV-järjestelmän lisäsuodattimen laitto 2006, IV-järjestelmän peruskorjaus 2005, rakennusautomatiikan, lämmönvaihtimen ja IV-koneiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2002-2003. Vesikaton, ikkunoiden, sokkelin ym. rakenteiden kuntokartoitus tehty kesällä 2007.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut.. Koulut: Keskustan koulut ja päiväkodit.
Lisätiedot
Liikehuoneiston etuosassa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Muualla muovimatot ja maalatut seinät. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: kiinteät valaisimet. Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi viereistä naapurihuoneistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
478,26 € / m2
Vuokratulo
641,32 € / kk
Lunastuspykälä
4§ osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 941,66 € / kk
Yhtiövastike
1 941,66 € / kk
Muut kustannukset
autopaikka 21e/kk/kpl, väestönsuoja 80e/kk/kpl, varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kainuun SP-talo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autopaikka 21 e/kk, väestönsuoja vuokra 80 e/kk.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1979
Liiketilojen pinta-ala
5 129 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/kivi
Kattotyyppi
Tasakatto/huopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 690 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Tuula Suutari, OP Koti Kainuu Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
43
Yhteiset tilat
Väestösuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT
Puh: 044 5639 633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT
Puh: 044 5639 633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita