100 000 €332 m²

Lönnrotinkatu 14 lh, Keskusta, KajaaniKatutason liiketilaa, wc, keittiö, kellarivarasto

Velaton hinta
100 000 €
Hoitovastike
1 974,84 € / kk
Pinta-ala
332 m²
Rakennusvuosi
1979
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Katutason liiketila keskeisellä sijainnilla Kajaanin ydinkeskustassa. Liiketilan suuret näyteikkunat sekä näkyvä sijainti vilkkaan Lönnrotinkadun varrella tuovat hyvän näkyvyyden liiketoiminnallesi. Hyvä saavutettavuus sekä kävellen, julkisella liikenteellä että autolla.

Katutason liiketilan pinta-ala on 185 m2 ja kellarivaraston pinta-ala 147 m2. Liiketila on monikäyttöistä, tällä hetkellä katutasossa on avotila, jonka takaosaan on kevyin väliseinäkkein osin erotettu hoitotiloja. Kellarikerrokseen on käynti suoraan katutason liiketilasta sekä kiinteistöyhtiön kautta. Kahdella eri osakesarjalla olevat tilat myydään yhdessä kokonaisuutena. Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa naapurista.

Liiketila sijaitsee Kauppakadun, Kauppatorin ja Pohjolankadun läheisyydessä, joten ympärillä on paljon potentiaalista asiakasvirtaa. Kiinteistöyhtiössä toimii useita tunnettuja yrityksiä. Kiinteistöyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 14 lh, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70043935
Kerroksien lukumäärä
4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
332 m²
Tontin pinta-ala
2 690 m²
Kokonaispinta-ala
332 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myyntikohteeseen kuuluu kahdella eri osakesarjalla olevat tilat, jotka myydään kokonaisuutena. Katutason liiketilan pinta-ala 185 m2, kellarivaraston pinta-ala 147 m2. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Katutason liiketilaa, wc, keittiö, kellarivarasto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kaapistot, muovimattolattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc (2 kpl).
Ikkunoiden suunta
Lönnrotinkatu
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän patteriventtiileiden, sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön sekä pattereiden huuhtelemisen arvioitu kustannus on noin 9 euroa/osake. Taloyhtiön hallitus on kilpailuttanut julkisivujen saneerauksen suunnittelutyöt tiloihin ilmenneiden vesivuotojen takia.
Tehdyt remontit
Rakennusautomatiikan päivitys 2019, autolämmityskoteloiden uusinta 2011, Lönnrotinkadun puoleisen kellarin käännetyn katon korjaus 2009, osa kiinteistön ikkunoista uusittu ja palohälytysjärjestelmän kellojen asennus 2008, katon räystäiden kattopinnoitteet sekä reunapellit uusittu 2007, IV-järjestelmän lisäsuodattimen laitto 2006, IV-järjestelmän peruskorjaus 2005, rakennusautomatiikan, lämmönvaihtimen ja IV-koneiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2002-2003. Vesikaton, ikkunoiden, sokkelin ym. rakenteiden kuntokartoitus tehty kesällä 2007.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut.. Koulut: Keskustassa.
Lisätiedot
Katutasossa seinät on maalattu ja lattiassa on muovimatto. Tilaan on erotettu kevyillä väliseinillä neljä hoito-/työtilaa. Seinät ovat yläreunasta avoimia, mutta antavat hyvän näkösuojan. Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa naapurista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Myyntihinta
100 000 €
Neliöhinta
301,20 € / m2
Vuokratulo
3 649,32 € / kk
Lunastuspykälä
4§ osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 974,84 € / kk
Yhtiövastike
1 974,84 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 21e/kk/kpl, väestönsuoja 80e/kk/kpl, varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kainuun SP-talo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autopaikka 21 e/kk, väestönsuoja vuokra 80 e/kk.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1979
Liiketilojen pinta-ala
5 129 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/kivi
Kattotyyppi
Tasakatto/huopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 690 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Tuula Suutari, OP Koti Kainuu Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
43
Yhteiset tilat
Väestösuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita