27 000 €78 m²

Lönnrotinkatu 8 A, Keskusta, Kajaani1h

Velaton hinta
27 000 €
Hoitovastike
503,10 € / kk
Pinta-ala
78 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Myydään näkyvällä liikepaikalla oleva katutason viihtyisä liikehuoneisto Lönnrotinkatu 8:ssa.

Tilassa toimii tällä hetkellä parturi-kampaamo, jossa on neljä asiakastuolia ja kaksi pesupistettä. Liikehuoneistosta on suuret näyteikkunat Lönnrotinkadun suuntaan. Liiketilan takaosassa on siistit mm. säilytys- ja wc-tilat. Tilassa on laminaattilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät.

Kiinteistö Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 8 sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lönnrotinkadun toiselle puolelle on rakenteilla uusi Sammonkaaren kortteli, joka lisää asiakasvirtaa alueella. Tila on helposti saavutettavissa niin jalan, autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä.

Pyydä lisätietoja meiltä ja sovi kanssamme henkilökohtainen esittelyaika.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 8 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7891610
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 283 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat yhtiöjärjestyksen mukaiset.
Huoneiston kokoonpano
1h
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, mikroaaltouuni, kaapistot. Laminaattilattia sekä seinät ja katto maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Klinkkerilattia, seinät ja katto maalattu.
Ikkunoiden suunta
Lönnrotinkadulle
Tulevat remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkien uusinnan suunnittelu tilattu 2022, kustannusarvio 6500 €, käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta ja vesimittareiden asennus 2022-2025, sähköjen toiminnan tarkastus, mainosikkunoiden uusiminen 2023.
Tehdyt remontit
2004: 2. krs:n kattotuolit ja eristeet uusittu, 3.kerroksen ikkunat uusittu, 3.kerroksen seinärakenteita ja lämpöeristeitä uusittu. Talon päädyssä sandwich-elementtien kuivaus, sivukatot rakennettu uudelleen. 2008-2009: kaukolämpö- ja ilmastointikoneet, patterien termostaatit uusittu, patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus, ilmastoinnin tasapainotus ja putkiston nuohous, rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä. 2010: Lönnrotinkatu 8 puoleisen rappukäytävän saneeraus. 2011: ilmastoinnin esilämmittimen asennus. 2013: hissivaijereiden uusinta. 2014: ilmastoinnin konehuoneen rakentaminen, kattohuopa uusittiin 3. kerrokseen. Lisälämpöeristys 1.krs, pattereiden osittainen uusinta 1.krs. 2015: takapihan katutason seinäpellityksen uusiminen ja lisäeristäminen, 1. ja 2. kerroksen puuikkunat uusittu. 2016: Takapihan polkupyöräpaikan rakentaminen, hormin juuren tarkistus. 2018: 3.kerroksen kahden työhuoneen patteriverkoston vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, valumuottien poisto kellarikerroksen rappujen alta, raitisilmalaiterakennelman katon uusiminen, väestösuojan toimivuuden tarkastus ja varustusten täydennys määräysten mukaiseksi. Vaahtosammuttimien ja hätäpoistumistie -opasteiden lisääminen kiinteistöyhtiölle. 2019: pihakaivon pumpun uusinta kaksoispumppujärjestelmällä, takapihan rappukäytävän tasanteen laattojen uusinta katutasossa, viemäriputkien kuvaus, kellarikerroksen pukuhuoneeseen kohdistuneen kosteusvaurion korjaus, kiinteistöyhtiön henkilöstön palo- ja pelastuskoulutus 11/2019. 2020: ilmastoinnin nuohous.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut, tien toisella puolella K-Market Sammonkaari.
Lisätiedot
Pesukoneliitäntä. Pintamateriaalit: Liiketilassa laminaattilattia, seinät ja katot maalattu Säilytystilat: komerot. Hoitovastikeperuste jyvitetyt neliöt, 117 jm2.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
27 000 €
Myyntihinta
27 000 €
Neliöhinta
346,15 € / m2
Lunastuspykälä
4 §/28.1.2004

Asuinkustannukset

Hoitovastike
503,10 € / kk
Yhtiövastike
503,10 € / kk
Vesimaksu
3,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Parturin osalta 97,65 eur/kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu arvio 25 eur/vuosi, varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1980
Liiketilojen pinta-ala
1 613,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni/puu
Kattotyyppi
tasa/huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1 283 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Kari Korhonen, Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustan liikenneyhteydet.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 20
Yhteiset tilat
Väestösuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita