25 000 €78 m²

Lönnrotinkatu 8 A, Keskusta, Kajaani1h

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
526,50 € / kk
Pinta-ala
78 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Myydään näkyvällä liikepaikalla oleva katutason viihtyisä liikehuoneisto Lönnrotinkatu 8:ssa Kajaanin keskustasta.

Tilassa toimii tällä hetkellä parturi-kampaamo, jossa on neljä asiakastuolia ja kaksi pesupistettä. Liikehuoneistosta on suuret näyteikkunat Lönnrotinkadun suuntaan. Liiketilan takaosassa on siistit mm. säilytys- ja wc-tilat. Tilassa on laminaattilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät.

Kiinteistö Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 8 sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lönnrotinkadun toiselle puolelle on kaavoitettu uusi kerrostalokortteli. Tila on helposti saavutettavissa niin jalan, autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä.

Pyydä lisätietoja meiltä ja sovi kanssamme henkilökohtainen esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 8 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21172471
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 283 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h
Huoneita
1
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni. Kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä klinkkerilattiat, maalatut seinät ja katto. .
Näkymät
Näyteikkumat Lönnrotinkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta. Sähköjen toiminnan tarkastus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004: 2. krs:n kattotuolit ja eristeet uusittu, 3.kerroksen ikkunat uusittu, 3.kerroksen seinärakenteita ja lämpöeristeitä uusittu. Talon päädyssä sandwich-elementtien kuivaus, sivukatot rakennettu uudelleen. 2008-2009: kaukolämpö- ja ilmastointikoneet, patterien termostaatit uusittu, patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus, ilmastoinnin tasapainotus ja putkiston nuohous, rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä. 2010: Lönnrotinkatu 8 puoleisen rappukäytävän saneeraus. 2011: ilmastoinnin esilämmittimen asennus. 2013: hissivaijereiden uusinta. 2014: ilmastoinnin konehuoneen rakentaminen, kattohuopa uusittiin 3. kerrokseen. Lisälämpöeristys 1.krs, pattereiden osittainen uusinta 1.krs. 2015: takapihan katutason seinäpellityksen uusiminen ja lisäeristäminen, 1. ja 2. kerroksen puuikkunat uusittu. 2016: Takapihan polkupyöräpaikan rakentaminen, hormin juuren tarkistus. 2018: 3.kerroksen kahden työhuoneen patteriverkoston vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, valumuottien poisto kellarikerroksen rappujen alta, raitisilmalaiterakennelman katon uusiminen, väestösuojan toimivuuden tarkastus ja varustusten täydennys määräysten mukaiseksi. Vaahtosammuttimien ja hätäpoistumistie -opasteiden lisääminen kiinteistöyhtiölle. 2019: pihakaivon pumpun uusinta kaksoispumppujärjestelmällä, takapihan rappukäytävän tasanteen laattojen uusinta katutasossa, viemäriputkien kuvaus, kellarikerroksen pukuhuoneeseen kohdistuneen kosteusvaurion korjaus, kiinteistöyhtiön henkilöstön palo- ja pelastuskoulutus 11/2019. 2020: ilmastoinnin nuohous. Käyttövesi- ja viemäriputkien suunnitelmat laadittu v. 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut, tien toisella puolella K-Market Sammonkaari.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa huoneistossa oleva kalustoa ja muuta irtaimistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
25 000 €
Neliöhinta
320,51 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
526,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
3,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikeperuste: jyvitetyt neliöt, 117 jm2. Ammatissa vettä käyttävillä yrityksillä vesimaksu arvion mukaan. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan osakkailla on lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1980
Liiketilojen pinta-ala
1 613,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Energiatodistus on laadittu 30.5.2013 ja sen viimeinen voimassaolopäivä on 29.5.2023. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 283 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kari Korhonen, puh. 044 563 9633, Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto.
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustan liikenneyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Muut tilat
Pintamateriaalit: Liiketilassa laminaattilattia, seinät ja katot maalattu. Pesukoneliitäntä. Säilytystilat: komerot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu.