Myytävät toimitilat Kajaani Keskusta Välikatu 10 D, 87100 Kajaani

15 000 €79 m²

Välikatu 10 D, Keskusta, KajaaniLiike-/toimistoh. (4h+k+wc+aula)

Pohja suuntaa antava, ei mittakaavassa Aula Keittiö Näkymät huoneistosta Työhuone Toinen työhuone Kolmas työhuone Neljäs työhuone Wc-tilat
Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
382,26 € / kk
Pinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1989
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Keskeiseltä sijainnilta Kajaanin ydinkeskustasta heti vapaa liike-/toimistohuoneisto. Huoneistossa on neljä työhuonetta, keittiö, wc ja aulatilat. Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa. Ikkunoista on näkymät Välikadun ja Kauppakadun suuntaan.

Kiinteistö Oy Ipatti sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kiinteistöyhtiön hallinnassa on pohjakerroksen autohallissa autopaikkoja, joiden vuokraamista on mahdollisuus tiedustella isännöitsijältä.

Keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Perustiedot

Sijainti
Välikatu 10 D, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21425318
Kerros
2 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 035,8 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Liike-/toimistoh. (4h+k+wc+aula)
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on peruskuntoinen. Keittiössä on alkuperäinen varustus.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: kiinteät valaisimet. Minikeittiövarustus (kaksi keittolevyä, tiskiallas ja kaapistot).
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä on peilikaappi, käsiallas, bidee-suihku, wc-istuin ja kiinteä valaisin. Lattiassa on muovimatto, seinät maalattu, altaan takana muovimatto. . Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Huoneiston ikkunoista on näkymät Välikadun/pohjoisen ja Kauppakadun/etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitosuunnitelma (2025): Liikekujan valaistuksen uusinta julkisivusaneerauksen yhteydessä. Kujan asfaltin kunnon selvitys. Kujan kattamisen suunnittelu sekä työn hinta-arvio. Parkkihallin katon vesivuoto tutkitaan, liittyy kujan asfalttiin. Julkisivupintojen tarkastus sekä pintojen puhdistus ja huoltomaalaus 2027, ikkunoiden tarkastaminen ennen mahdollista uusimista. Viemäreille kartoitus. IV-kanavien puhdistus 2026. Tietojärjestelmän kunnostus (kuituverkko).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesijohtoremontti 2025, käyttövesijohtoremontin suunnitelmat 2023, autohallin porttien uusiminen 2022, lukituksen uusinta 2016, ravintolakuja Kauppakadun puoleisen pään pinnoitus 2015, porraskäytävien maalaus 2014, vesikatto hotellin puolelle 2013, hotellin puolen ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmastointi säädetty 2012, lämmönsiirtimet uusittu, lämpöjohtoverkosto huuhdeltu, patteriventtiilit ja patteritermostaatit uusittu, lämpöverkosto säädetty 2009, liikekujan välikäytävä laatoitettu ja portaat kunnostettu 2007, antenniverkko muutettu digivalmiuteen 2007, välikäytävän maalauskunnostus 2007, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2002, autohallin porttien sähkömoottoriohjaus asennettu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot ja -laudat. Eteisen kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
15 000 €
Neliöhinta
189,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
382,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Käyttövesijohtoremontin jälkeen vesilaskutus huoneistokohtaisen vesimittauksen mukaan:
Kylmävesi 5,00 €/m3 ja lämminvesi 10,00 €/m3.
Autohallivuokrat 35,00 €/paikka/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Vastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero, jos huoneisto on arvonlisäverollisessa käytössä. Hoitovastike liikeh/alv 1.7. - 31.12. ajalta on 6,00 €/m2/kk (sis. alv 24 %) ja ALV-lisähoitovastike 0,10 €/m2/kk (sis. alv 24 %). Taloyhtiössä on meneillään käyttövesiputkiremontti, jonka kustannusarvio 170,6215 €/m2 > tämän huoneiston arvioitu lainaosuus on n. 13.479,10 €. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö oy Ipatti
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
2 613,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 035,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj.
Isännöinti
Pasi Sivonen OP Koti Kainuu Oy pasi.sivonen@op.fi, puh. 010 256 1831
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki. Suunnitteilla on Välikadun kerrostalojen asemakaava-alueen muutos, jossa tavoitteena on päivittää vanhentunut asemakaava ja tarkastella Välikadun täydennysrakentamista liike- ja asuinkäyttöön.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Pohjolankadulta ja Lönnrotinkadulta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Muut tilat
Huoneistossa on neljä työhuonetta ja aula, joissa on muovimattolattiat ja maalatut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kajaani

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]