Myytävät toimitilat Kokemäki Tulkkila Tulkkilantie 31, 32800 Kokemäki

25 500 €41 m²

Tulkkilantie 31, Tulkkila, Kokemäki2h+k-tila+wc+2 lisävesipistettä+näyteikkunatilaa

Velaton hinta
25 500 €
Hoitovastike
151,29 € / kk
Pinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1987
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Tulkkila
Kaupunki
Kokemäki

ERITTÄIN TYYLIKÄS KOKEMÄEN YDINKESKUSTAN PÄÄKADUN KATUTASON LIIKEHUONEISTO!

VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki TAI SÄHKOPOSTITSE: ella@satalkv.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE!

Katutason näyteikkunallinen ERITTÄIN TYYLIKÄS HETI VAPAA liikehuoneisto näppärin OMIN keittiö- ja toilettitiloin Kokemäen ydinkeskustan pääkadulla Kokemäenjoen tuntumassa.

Tässä liikehuoneistossa on näyttävät tilaratkaisut ja ne on tehty kätevän monipuolisesti toimiviksi sekä tiloissa on vastaanottoaula, keittiötila, lisävesipistetila ja varsinainen hoitohuone vesipistein, laskutasoin, hoitotarvikevaunuin ja näyttävin sekä isoin peilitaiteovikaapistoin. Tiloissa on lisäksi myös omat siistit wc-tilat.

Tämän näppärän liikehuoneiston vastaanottoaulan pinnat on uusittu kaunein ruusutapetein vuonna 2022 ja hoitohuoneessa rauhoittavan kaunis koivumetsä -tapettikuosi (v.2016) sekä ikkunoissa on lamelliverhot sekä tiloissa on hyvä valaistus ja tällä huoneistolla on myös näyteikkunatilaa kivasti. Parkkipaikkatilaa on myös tämän näppärän liikehuoneiston edessä.

Kiinteistöyhtiön käyttövesiputket ovat pinnassa ja tähän hyväkuntoiseen liikehuoneistoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu viime vuosien aikana. Kiinteistöyhtiöllä on lisäksi myös kaapeli-TV ja oma tontti sekä kiinteistöyhtiössä on kuusi liike- ja kuusi asuinhuoneistoa.

Tämä näppärä liiketila sopii monipuolisesti liiketoimipaikaksi ja tämä liiketila on ollut vuosia hoitolana. Kokemäenjoen vesistöalueen nimikkokaupunki Kokemäki tarjoaa mainiot puitteet liiketoiminnan harjoittamiseen mm. mainioiden liikenneyhteyksien ansiosta.

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella@satalkv.fi !

Perustiedot

Sijainti
Tulkkilantie 31, 32800 Kokemäki
Kaupunginosa
Tulkkila
Kohdenumero
42
Kerroksien lukumäärä
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 079 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tämän katutason päätyliikehuoneistossa 2h+k-tila+wc+, yht. n.41m² ja lisäksi tässä liikehuoneistossa on 2 lisävesipistettä+näyteikkunatilaa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
2h+k-tila+wc+2 lisävesipistettä+näyteikkunatilaa
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Viihtyisässä keittiötilassa allas kaatoaltain ja mikrosyvennys, sähköpistokepaikkoja ja kauniit lasiovelliset yläkaapistot sekä hyvät alakaapistotilat ja tilaa myös pienelle tarjoilupöydälle. Keittiötila ja vastaanottoaula on eroteltu näyttävin kevyin sermein.

Keittiötilassa ja vastaanottoaulassa on korkkilaattalattiaa ja seinissä keittiössä tiilipintaa ja vastaanottoaulassa on näyttävä vuonna 2022 laitettu ruusukuositapetti.

Hoitohuoneessa vuonna 2017 uusitut kauniit laminaatit ja vuonna 2016 on laitettu näyttävä koivumetsä -kuosillinen tapetti sekä hillityin värein maalattua tai valkoiseksi maalattua tiilipintaseinää.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Vuonna 2016 kauniiksi saneeratussa wc:ssä allas, alakaapistoa, laskutasoa, wc-istuin, uusittu lämminvesivaraaja ja bide sekä harmoninen yleisilme ja käyttövesiputket ovat pinnassa.
Säilytystilat
Komerot ja kaapistot.
Tulevat remontit
Jätekatoksen hankkiminen v.2024. Palovaroittimien hankinta v.2025. Parvekeremontit/sis. ovien uusiminen/korjaus v.2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Uusittu liikehuoneistoon sähköpatterit (5kpl/Ensto), uusittu lukitus, raja-aidat uusittu, asennettu autolämmitystolpat, liesikanavien putket vaihdettu kovaan putkeen (asunnot:A1, A2, B1, B2 ja B3) v.2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja pyörävaraston katon eristys v.2023. Piharemontin teko ja katon sekä maalaus v.2022. Ilmanvaihtokanavat uusittu v.2014. Tehty rännien uusiminen ja korjaus v.2014. Julkisivun maalattu v.2001 jne. ASUNTO: Tämä liikehuoneisto on pintaremontoitu näyttäväksi ja harmoniseksi vuosien 2015 - 2022 välisenä aikana niin lattia- kuin seinäpinnoiltaan kuin keittiö- ja wc-tiloiltaankin. Sähköpatterit on uusittu vuonna 2024 tähän liikehuoneistoon.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kokemäenjoen jokirantatörmille n.150m. Linja-autoasemalle n.300m, liikekeskuksen ruokamarketteihin alle 1km ja rautatieasemalle alle 4km. Valtatie 2:n hyvät yhteydet n.3km päässä.
Lisätiedot
Hoitoalan irtaimisto on erikseen myynnissä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
25 500 €
Myyntihinta
25 500 €
Neliöhinta
621,95 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
151,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
151,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan.
Keskimääräinen sähkönkulutus
7500 kWh
Muut kustannukset
Auton lämmityspaikka 50€/v. Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: varainsiirtovero 1,5% ja sähköisen osakekirjan merkintäkulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tulkkilantie 31
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko/tiiliulkoverhous/väliseinät tiiltä.
Kattotyyppi
Harja/Konesaumapelti.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV.
Tontin koko
1 079 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöintitalo Virtanen Oy Paula Koskinen, puh. 044 713 7000.
Kaavoitustiedot
Kokemäen kaupungin rakennusvirasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys ja tässä huoneistossa myös ILP.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Liikehuoneiston edessä parkkipaikkoja.

Alueen muut kohteet

Tulkkila, Kokemäki

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]