140 000 €200 m²

Torikatu 21-23, Keskusta, KokkolaLiiketila + varastotila

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
620 € / kk
Pinta-ala
200 m²
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1982
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

**MYYTÄVÄ LIIKETILA KESKUSTAN SYDÄMESSÄ**

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen mahdollisuuteen hankkia itsellesi tai yrityksellesi uusi toimitila keskeisellä paikalla! Tämä huolella suunniteltu ja remontoitu liiketila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisille liiketoimintakonsepteille. Sekä katutason liiketilassa että kellaritiloissa omat ilmanvaihtokneet.

**KATUTASON TILA:** - Pinta-ala: 100 m² - Remontoitu vuonna 2011 - 5 hoitohuonetta - Vastaanotto toimisto - Jokaisessa hoitohuoneessa oma viilennyslaite ja vesipiste - Oma ilmanvaihtokone

**KELLARITILA:** - Pinta-ala: 100 m² - Noin 50 m² avointa tilaa, tällä hetkellä käytössä liikuntasalina - 2 pukuhuonetta - 1 hoitohuone - Varasto - Oma ilmanvaihtokone - Mahdollisuus monipuoliseen käyttöön, esimerkiksi kuntosali, toimistotilaa tai varastotilaa

**LISÄTIEDOT:** - Keskeinen sijainti katutasossa luo hyvät näkyvyys- ja markkinointimahdollisuudet - Tilat ovat hyvin hoidetut ja remontoidut viimeksi vuonna 2011 - Sopii erinomaisesti terveys- ja hyvinvointialan yrityksille, mutta mahdollisuus monenlaiseen käyttöön - Yhteensä 200 m² monipuolista tilaa

Tämä mainio on tilaisuus omistaa hyvä sijoituskohde tai kehittää liiketilaa omien liiketoimintatarpeiden mukaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot Johan Indola 040 861 1087 johan@asuntobjorndahl.fi

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 21-23, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80343750
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Liiketilat 100 m2
Kellaritilat 100 m2.
Huoneiston kokoonpano
Liiketila + varastotila
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Tulevat remontit
2024-2026 Julkisivun betoniosien ja parvekerakenteiden korjaukset, sadevesiviemäröinnin korjaus, käyttövesi- ja lämmitysputkistojen korjaukset, autokatosten huoltomaalaukset ja paikkakorjaukset, pellitysten uusimiset, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
Tehdyt remontit
2005 rappukäytävän maalaus elokuussa 2009 salaojaviemäreiden huuhtelu 2010 lämmönvaihdin uusittu, Torikadun puoleiset ulko-ovet ja ikkunapielet maalattu kesällä 2011 liiketilojen eteisten kattojen uusiminen 2013 kellaritiloissa sattuneen vesivahigon korjaus, lukitusjärjestelmä uusittu 2015 ilmoitustaulut asennettu rappykäytäviin 2016 A- ja B-portaan syvennykset kunnostettu ja rakennettu puiset askelmat, jäteaitaus purettu ja astiat siirretty autokatoksen päässä olevaan varastoon 2019 autokatoksiin lisätty valaistus 2021 kattokuntotarkastu, pihavalaisimiin vaihdettu led-polttimot 2023 Ikkunoiden uusiminen sekä pellitykset, liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen sekä pellitykset (liikehuoneistojen isot ikkunat jätetään pois urakasta), samalla uusitaan parvekkeiden ovet, energiatodistuksen päivittäminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
272-10-16-6
Postitoimipaikka
Kokkola
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
700 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
620 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
620 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka/lämmitys 24 €/kk, katospaikka 14 €/kk
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Torikatu 21-23
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
14
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OP Koti, Pasi Kestilä, pasi.kestila@op.fi, 010 2571 757
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 19 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
5 hoito-/työhuonetta, joka huoneessa viilennyslaite ja pieni pesuallas. 1 toimisto/vastaanottohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali