Myydään tarjousten perusteella kehityskohde Kotkan Koivulassa – monipuolinen YS-korttelialue luonnon äärellä
Kotka, Koivula
Tarjolla ainutlaatuinen kiinteistökokonaisuus rauhallisella ja luonnonkauniilla sijainnilla Kotkan Koivulan kaupunginosassa, aivan Kymijoen Siikakosken tuntumassa. Vuonna 1953 valmistunut rakennus on alun perin rakennettu lastenkodiksi ja tarjoaa mahdollisuudet sosiaalialan, hoiva-, majoitus- tai muun palvelutoiminnan harjoittamiseen.
Kohde sijaitsee vuokratontilla, jonka rakennusten ostajalla on mahdollisuus joko jatkaa pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella tai neuvotella tontin ostamisesta Kotkan kaupungilta.
Rakennus on toiminut 2000-luvulla muun muassa Kotkan kaupungin maahanmuuttopalveluiden majoitus- ja asumiskäytössä.
Voimassa olevassa asemakaavassa kiinteistö sijaitsee YS-korttelialueella (sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue). Kaavan mukainen käyttötarkoitus soveltuu esimerkiksi erilaisiin hoiva-, kuntoutus-, asumis- ja hyvinvointipalveluihin. Mahdollinen käyttötarkoituksen muuttaminen muuhun kuin sosiaalialan toimintaan edellyttää lähtökohtaisesti asemakaavan muutosta.
Tontin erityisen arvokasta ympäristöä korostaa sen länsipuolella sijaitseva Kotkan kansallinen kaupunkipuisto, joka tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen toimintaympäristön sekä tuleville käyttäjille että asiakkaille.
Tämä kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia historiallinen ja monikäyttöinen kiinteistö erinomaisella sijainnilla. Se soveltuu erityisesti toimijoille, jotka etsivät tiloja sosiaali-, hoiva- tai hyvinvointipalveluille, mutta tarjoaa myös kiinnostavan kehityspotentiaalin asemakaavan muutoksen kautta.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/654/source/231456799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/654/source/231456800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/654/source/231456801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/654/source/231456802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/654/source/231456803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/654/source/231456804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/654/source/231456805)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/654/source/231456806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/654/source/231456807)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/654/source/231456808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/654/source/231456809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/654/source/231456810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/654/source/231456811)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/654/source/231456812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/654/source/231456813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/654/source/231456814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/654/source/231456815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/654/source/231456816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/654/source/231456817)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/654/source/231456818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/654/source/231456819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/654/source/231456820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/654/source/231456821)