3 500 €131 m²

Martintie 2, Keskusta, Kuhmoinen1h

Velaton hinta
3 500 €
Hoitovastike
347,15 € / kk
Pinta-ala
131 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1905
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuhmoinen

Kuhmoisten Meijeri

Haaveiletko hyvänkokoisesta ja toimivasta liike- tai harrastetilasta järkevin kustannuksin? Nyt on tarjolla ainutlaatuinen kohde lähes valtatien vieressä ja palveluiden sekä Päijänteen välittömässä läheisyydessä.

Kuhmoinen on suosittu mökkikunta ja veneilykohde. Se sijaitsee vain noin tunnin ajomatkan päässä Lahdesta ja Tampereelta ja Jämsä/Himoskin on lähellä. Papinsaaren venesatama on kohteesta vain parin minuutin kävelymatkan päässä.

Rakennuksessa on tunnelmaa, sillä se on vanha tiilirunkoinen ja harjakattoinen meijeri, joka on valmistunut vuonna 1905. 3925 m2 tontti on oma. Yhtiövastiketta laskettiin kesällä 2023 ja se onkin hyvin kohtuullinen. Kohteessa on kaukolämpö. Rakennus on pääsääntöisesti asumiskäytössä. Huoneistojen käyttötarkoituksen muutoksia on parhaillaan menossa useammassakin huoneistossa, joten tämäkin tila saattaa taipua moneen.

Korkeat sisätilat ovat kahdessa tasossa (portaiden sijaan liuska) ja sisältä löytyy sekä wc että erillinen pieni varastohuone. Parkkitilaa on ihan edessä.

Tartu toimeen ja tee tarjous.

Tila on myös vuokarattavissa. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Martintie 2, 17800 Kuhmoinen
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
16994467
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
131 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ikkunan puoleisen tilan korkeus 3,35m (valokisko 2,50m korkeudella) ja alaosan korkeus 4,10m (valokisko 2,50m korkeudella). Tilojen välissä on liuska tavarankuljetusta varten.
Huoneiston kokoonpano
1h
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Oma esteetön sisäänkäynti. Yhtenäinen iso tila, josta puolet korkeaa tilaa. Luiskaa pitkin pääsee alatasolle.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Ei keittiötä
Kylpyhuoneen varusteet
WC ja pesuallas.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille. Lavahylly, puu- ja peltihyllyjä.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja sisäänkäynti luoteeseen.
Näkymät
Näkymä piha-alueelle ja hiekkatielle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: ikkunoiden vaihtoa 2022-2023 ulko-ovien vaihtoa 2022-2023 lukituksen selvitys ja lukkokaavion päivitys 2022 vesikaton saneeraus 2025 julkisten pesutilojen vesieristeen uusiminen 2024 Lämpöjohtojen päivitys nykytilannetta vastaavaksi
Tehdyt remontit
2017 Yläpohjan lämmöneristys, vesikaton maalauskunnostus 2020 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2020 Käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen komposiittiputkilla 2020 B-portaan kunnostus, öljysäiliön poisto 2021 Viemäreiden sukitus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas. Sauna varattavissa 20,00 €/kk.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteetön kulku sisälle. Liiketilan sisällä alatasolle kulku luiskaa pitkin.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
3 500 €
Myyntihinta
1 000 €
Neliöhinta
26,72 € / m2
Velkaosuus
2 500 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Sauna, ulkoiluvälinevarasto.

Vastikkeet

Hoitovastike
347,15 € / kk
Pääomavastike
258,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
605,22 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 25,00 €/ henkilö.
Sähkömaksu
Oma sähkösopimus.
Muut kustannukset
Autolämmityspaikka 80,00 €/vuosi.
Kiinteistövero
sis vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kuhmoisten Meijerinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön omat nettisivut: https://www.taloyhtiosivut.fi/public?pageid=91499
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1905
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
150,5 m²
Muut tilat
Ulkoiluvälinevarasto (kylmä).
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Sauna 20,00 €/kk.
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Yhteisantenni (DVB-T)
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoito toimeksiantoperusteisesti. Talvikunnossapito.
Isännöinti
Päijänteen Kiinteistöpalvelut Timo Sormunen Toritie 50 17800 Kuhmoinen
Harrastusmahdollisuudet
Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, maksuton pysäköinti
Pihan kuvaus
Pihan Päijänteen puolella viheralue.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Vesistö
Päijänne
Tontin vuokra
oma tontti
Tontin kuvaus
Oma tontti 3935 m2, lisäksi viereinen tontti, joka on viheralueena Päijänteen läheisyydessä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Pistokkeellisia autopaikkoja 80,00 €/v
Yhteiset tilat
Sauna, kylmä ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
Jätekatos.
Pintamateriaalit
Kivi, Vinyyli, muovimatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Ailama-Mäkitalo
Puh: 040 5453357
Merja Ailama-Mäkitalo
Merja Ailama-Mäkitalo
Puh: 040 5453357

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita