Logistiikka-/tuotanto-/toimistotila + huoneisto
Ajajantie 12, Levänen - monikäyttöinen tuotanto-/logistiikka-/toimistotila ja huoneisto erinomaisella sijainnilla
Kuopion Leväsellä, hyvien liikenneyhteyksien varrella, sijaitsee monipuolinen ja hyvin pidetty varastoterminaali, joka tarjoaa erinomaiset puitteet yritystoimintaan tai sijoitukseen. Tämä vuonna 2000 valmistunut, noin 2 066 m2 laajuinen kokonaisuus yhdistää tehokkaasti suunnitellut varastotilat ja toimivan huoneiston, tuoden joustavuutta sekä omalle käytölle että vuokraustoiminnalle.
Tilat on rakennettu palvelemaan sujuvaa logistiikkaa ja tavaravirtojen hallintaa. Korkeat ja avarat varastohallit soveltuvat monenlaiseen käyttöön, ja lastaus sekä purku onnistuvat vaivatta useista sisäänkäynneistä. Rakennus on elementtirakenteinen ja kaukolämpöön liitetty, mikä takaa taloudelliset käyttökustannukset ja pitkäikäisen rakenteen. Kokonaisuuteen sisältyy myös 55 m2 asunto, joka tuo lisäarvoa niin sijoittajalle kuin omistajayrittäjällekin.
Tällä hetkellä kiinteistössä toimii useita vuokralaisia, jotka tuovat tasaista vuokratuottoa ja vahvistavat kohteen vakautta. Vuokrasopimukset ovat kuitenkin vain muutaman kuukauden mittaisia, joten omaan käyttöön tilaa tarvitsevalle yrittäjälle koko kiinteistö on vapautettavissa nopeastikin. Toisaalta nykyiset vuokralaiset ovat halukkaita jatkamaan toimintaansa, mikäli uusi omistaja haluaa jatkaa sijoituspohjalta - näin kokonaisuus mukautuu joustavasti omistajan tarpeisiin.
Pihamaa on laaja ja tasainen, mahdollistaen raskaankin kaluston säilytyksen ja liikennöinnin. Lisäksi tontilla on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä - erinomainen mahdollisuus laajentaa toimintaa tulevaisuudessa.
Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla (7 892 m²), ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2038 asti. Alue on asemakaavoitettu ja tarjoaa yrityksille logistisesti houkuttelevan sijainnin Kuopion keskeisten väylien tuntumassa.
Tämä kohde yhdistää toiminnallisuuden, tuottavuuden ja kehityspotentiaalin - harvinainen kokonaisuus Kuopion alueella.
Tutustu tarkemmin ja varaa oma käyntiaikasi - tämä on tilaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/566/source/224665345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/566/source/224665350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/566/source/224665348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/566/source/224665343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/566/source/224665344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/566/source/224665351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/566/source/224665349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/566/source/224665346)