Myytävät toimitilat Kuusamo Keskusta Maaseläntie 5 Lh1, 93600 Kuusamo
Tarjouskauppakohde

40 000 €134 m²

Maaseläntie 5 Lh1, Keskusta, KuusamoToimisto 68m² + sos.tilat 33m² + varasto 33m²

Pohjakuva 1 kerros Pohjakuva kellarikerros
Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
578,72 € / kk
Pinta-ala
134 m²
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Keskeisellä sijainnilla monien mahdollisuuksien liiketila. Sisäänkäynti suoraan katutasosta, reilusti pysäköintitilaa liikehuoneiston edustalla. Pohjakerroksessa henkilöstölle sosiaalitilat sekä iso varastotila.

Asunto-osakeyhtiö Poronkorvaa on huollettu ja korjattu vuosien varrella mittavasti. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet käyttövesiputkiston sekä ikkunoiden saneeraukseen, arvioitu toteutusajankohta 2024. Tarkempi listaus suoritetuista kunnossapitotöistä saatavilla välittäjältä.

Ota yhteyttä ja sovitaan tutustuminen kohteeseen.

Kohde on tarjouskauppa. Kohde myydään vuokrattuna, määräaikainen vuokrasopimus 02/2028 saakka.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
40 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti
Maaseläntie 5 Lh1, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21063242
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
3 458 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimisto 68m² + sos.tilat 33m² + varasto 33m²
Huoneiston kokoonpano
Toimisto 68m² + sos.tilat 33m² + varasto 33m²
Vapautuu
28.02.2028
Lisätietoa vapautumisesta
28.02.2028 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Sosiaalitiloissa WC tilat ja peseytymismahdollisuus. Varasto ja sosiaalitilat sijaitsevat pohjakerroksessa.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden käyttövesiputkien saneeraukseen ja ikkunoiden vaihtamiseen. Arvioitu toteutus 2024.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -Kattohuopa uusittu 1999 -Julkisivu ja parvekeremontti sekä parvekelasitukset 2004 -Lämmönvaihtimen uusinta 2008 -Salaojien tarkistus silmämääräisesti -Liikehuoneistojen edustan valaistuksen laitto -Naapurikiinteistön kanssa jätekatoksen rakentaminen 2008 -Ilmastoinnin nuohous 2012 -Salaojienhuuhtelu 2012 -Maassa olevan öljysäilön tarkistus ja sen aiheuttamat toimenpiteet 2013 -Yhteisen saunan ja pesuhuoneen korjaus 2013 -Rännivesien pois johtamista loiskekouruin ja sadevesijärjestelmällä 2013 -Viemäriverkostossa olevien välikalvojen poistaminen käytöstä 2013 -Parvekkeiden kattojen ulkopuolinen korjaus 2015 -Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2016 -Hissien rakennuttaminen molempiin rappuihin 2016 -Päätyportaiden kunnostaminen/inva luiskat 2016 -Pyykkituvan maalaus 2016 -Pintakosteusmittaukset märkätiloihin 2017 -Ilmastoinnin säätötyö 2018 -Saunan kunnostus 2019 -Lukituksen uusiminen 2020 -Autolämmityskoteloiden uusiminen 2021 -Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen 2021 -IV nuohous ja säätö 2022 -Kääntöovikoneistot rappujen ulko-oviin 2022 -Kylmiön poistaminen käytöstä 2022 -Taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon 2022 -
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
39 545,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
298,51 € / m²
Velkaosuus
454,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
578,72 € / kk
Pääomavastike
13,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
11,75 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike= RL2 Hissin lisälaina Sähköennakko 50€/kk + sähkömaksu 3€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poronkorva
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
408 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 458 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka 911 kiinteistöhoito
Isännöinti
Retta isännöinti Kuusamo puh. 0102281200
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kuusamo

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]