Myytävät toimitilat Kuusamo Keskusta Kitkantie 38-40 A, 93600 Kuusamo

79 000 €65 m²

Kitkantie 38-40 A, Keskusta, KuusamoLiiketila 65 m² + sos. tilat/varasto kellarissa 65 m²

1. krs Yläkerran WC pohjakrs
Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Pinta-ala
65 m²
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Monien mahdollisuuksien hyvin pidetty liike-/toimitila nyt myynnissä. Nykymuodossaan oleva tilakokonaisuus sisältää yhteensä 130 m², josta 65 m² katutasossa ja saman verran alakerrassa. Tila on aikoinaan yhdistetty kahdesta eri huoneistosta yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi ja siinä on pitkään toiminut fysioterapeutti. Tilasta löytyy tällä hetkellä vastaanottoaula, reilunkokoiset hoitohuoneet, alakerrasta kuntosalitilat sosiaali- ja varastotilojen lisäksi sekä pesutilat. Huoneiston pinnat ovat siistit ja kohteesta on pidetty hyvää huolta, pesutilat on uudenveroisessa kunnossa.

Sujuva sisäänkäynti katutasosta ja ikkunat Kitkantien suuntaan.

Alue on kivenheiton päässä keskustasta uimahallin vieressä ja tilan ohi vilisee ihmisiä pitkin päivää. Parkkipaikkoja hyvin saatavilla sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.

Perustiedot

Sijainti
Kitkantie 38-40 A, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21932247
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
5 757 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 1. krs 65 m² + kellarikerros 65 m²
Huoneiston kokoonpano
Liiketila 65 m² + sos. tilat/varasto kellarissa 65 m²
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit
Kaksi huoneistoa yhdistetty (A1 ja A2) TALOYHTIÖSSÄ: v. 2005 Lämmönvaihdin uusittu. v. 2008-2009 Katot uusittu. Ikkunoiden kunnostus alemmassa talossa 2010 ja ylemmässä 2011. v. 2013-2014 Porraskäytävien huoltomaalaus. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2015. Parvekeovien uusiminen 2015. Vesijohtojen uusiminen 2015. Kylpyhuoneremontit 2015. Lukkojen uusiminen v. 2015. Tiedonsiirto- ja antenniverkon uusiminen v. 2015 Pyöräsuojan rakentaminen alempaan taloon v. 2015. Valokuituun liittyminen 2016. Markiisit uusittu 2018. Piharemontti (sadevesijärjestelmä) 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
58 108,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 215,38 € / m²
Velkaosuus
20 891,74 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Putki- ja kph-remontit:
A1 osuus: 11 892,22 euroa, päättymispäivä 31.12.2030, Euribor 12 kk, 1,3 marginaali
A2 osuus: 8 999,52 euroa, päättymispäivä 31.12.2030, Euribor 12 kk, 1,3 marginaali

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Pääomavastike
351 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
808,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet yhteensä koko liiketilasta.
Pääomavastike = putkiremonttilaina.
Muu vastike = varastohuonevastike (alakerran tilat).

Muut maksut

Vesimaksu
4,50 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 4,50 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusamon Urheilupuisto
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
204 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007 Voimassa 15.12.2022 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 757 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka 911 Oy
Isännöinti
Marko Kilpivaara, p. 0400 282 115
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtotapa koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät tapetoit/maalattu. . Kattomateriaalien kuvaus: Katoissa akustolevyt.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: osalaatoitus.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kuusamo

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]