Myytävät toimitilat Lahti Keskusta Hämeenkatu 21, 15110 Lahti

75 800 €306 m²

Hämeenkatu 21, Keskusta, LahtiToimisto-kokoushuone, k, kph, s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 75 800 €

Hoitovastike: 1 108,80 € / kk

Pinta-ala: 306 m²

Huoneita: 0

Rakennusvuosi: 1938

Toimitilan tyyppi: Toimistotila

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Lahti

Loistava tilaisuus ostaa huippupaikalta monipuoliset tilat hyvin pidetystä taloyhtiöstä Hämeenkatu 21 sisäpihan rakennuksesta!

Tilat on ollut Lahden mieskuoron käytössä vuodesta 1985 ja nyt on elämäsi tilaisuus hankkia upea kokonaisuus sekä suunnitella näille kaupallinen toiminta.

Kokonaisuus käsittää kaksi tilaa eri osakeryhmillä ja yhden autopaikan pihalta erillisenä osakkeena. Hoitovastikkeet edullisia: 306m2 1108e/kk, 66m2 277e/kk ja autopaikka 8,40e/kk Rahoitusvastikkeet muodostuvat 306m2 40581,34e, 66m2 10145,33e ja autopaikka 307,43e=51034,10e.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan monipuoliseen kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti: Hämeenkatu 21, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 1371401
Toimitilan tyyppi: Toimistotila
Tilan pinta-ala: 306 m²
Tontin pinta-ala: 1 764,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestykselle merkitty: 166m²+140m²
Huoneiston kokoonpano: Toimisto-kokoushuone, k, kph, s
Huoneita: 0
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: C- ja D-talojen julkisivun kunnon seuraaminen.
Tehdyt remontit: 2024 A 55 kattoikkunan uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asuntoihin 10v paristolla. Sisäpihojen kameravalvonta. 2023 A ja B rappujen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen uuteen keskukseen. 2022 C-talon linjasaneeraus; käyttövesiputket, viemäriputket ja sähköt uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu. Yleisiin tiloihin sähköinen savunpoistoikkuna ja palovaroitinjärjestelmä. Koko talon sähköpääkeskus uusittu ja sähkön syöttökaapeli uusittu. 2022 D-talon yläpohjan lisäeristys. 2020 D-talon seinän vesieristäminen ja korjaus. 2019 C-rapun huoneistojen korvausilmaventtiilit. 2019 C-ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmän saneeraus. 2019 D-talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys. 2018 C-talon iv-kanavien puhdistus. 2017 pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston. 2016 AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus. 2015 kadun puolen julkisivun sokkelin ja sisäänajokongien huoltomaalaus ja portin automatiikan uusiminen. 2015 porrashuoneet maalattu, porrashuoneiden valaistus uusittu (osin). 2015 AB-talon sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeet uusittu. 2015 pihan muurit verhottiin puurimalla ja pihan valaistus uusittiin sekä autolämmitysrasiat uusittiin. 2015 AB-talon summeritaulut uusittiin. 2015 D-talon ullakon lämpöeristeitä parantaminen ja takaseinän patolevytys 2014 C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi. 2014 sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen. 2013 lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu. 2012 peltikaton läpiviennit korjattu ja molempien talojen katot pinnoitettu. 2012 rännilämmityksiä lisätty katoille. 2010 lukituksen muutos Abloy Sento 2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu. 2007 pihanpuoleiset julkisivut maalattu. 2007 parvekekatokset asennettu. 2004 lämmönjakokeskus uusittu. 2004 A-ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi. 2004 kaapeli-TV. 1999 sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin. 1999 jätekatos rakennettu. 1991 ikkunat uusittu ja ulkomaalaus tehty. 1986 LV-putket ja kalusteet uusittu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruokakaupat: S-Market Sokos n. 0,05 km, K-Market Rautatienkatu n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Lahden kauppatori n. 0,35 km
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Lahti

Hinta

Velaton hinta: 75 800 €
Myyntihinta: 24 765,90 €
Neliöhinta: 247,71 € / m²
Velkaosuus: 51 034,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 1 108,80 € / kk
Pääomavastike: 343,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Perusmaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset: D 47c huoneiston hoitovastike: 277,20€/kk, rahoitusvastike: 85,80€/kk. AP 8 hoitovastike: 8,40€/kk, rahoitusvastike: 2,60€/kk. Hoitovastikkeet yhteensä: 1108,80€ + 277,20€ + 8,40€=1344,40€/kk ja rahoitusvastikkeet yhteensä: 343,20€ + 85,80€ + 2,60€ = 431,60€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenkatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2010
Rakennuksen tyyppi: Toimistotila
Rakennusvuosi: 1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1938
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Energialuokka: F2013
Tontin koko: 1 764,5 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen, 041 532 8547, eero.vesanen@team-isannointi.com
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 0,3 km
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet: Myydään pääsääntöisesti irtaimistoineen. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiönlaajakaista 25M

Alueen muut kohteet

Keskusta, Lahti

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]