75 800 €306 m²

Hämeenkatu 21, Keskusta, LahtiToimisto-kokoushuone, k, kph, s

Velaton hinta
75 800 €
Hoitovastike
1 108,80 € / kk
Pinta-ala
306 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1938
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Loistava tilaisuus ostaa huippupaikalta monipuoliset tilat hyvin pidetystä taloyhtiöstä Hämeenkatu 21 sisäpihan rakennuksesta!

Tilat on ollut Lahden mieskuoron käytössä vuodesta 1985 ja nyt on elämäsi tilaisuus hankkia upea kokonaisuus sekä suunnitella näille kaupallinen toiminta.

Kokonaisuus käsittää kaksi tilaa eri osakeryhmillä ja yhden autopaikan pihalta erillisenä osakkeena. Hoitovastikkeet edullisia: 306m2 1108e/kk, 66m2 277e/kk ja autopaikka 8,40e/kk Rahoitusvastikkeet muodostuvat 306m2 40581,34e, 66m2 10145,33e ja autopaikka 307,43e=51034,10e.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan monipuoliseen kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 21, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1371401
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
306 m²
Tontin pinta-ala
1 764,5 m²
Kokonaispinta-ala
306 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Toimisto-kokoushuone, k, kph, s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, viileäkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku x2, erillinen wc
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: C- ja D-talojen julkisivun kunnon seuraaminen.
Tehdyt remontit
2024 A 55 kattoikkunan uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asuntoihin 10v paristolla. Sisäpihojen kameravalvonta. 2023 A ja B rappujen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen uuteen keskukseen. 2022 C-talon linjasaneeraus; käyttövesiputket, viemäriputket ja sähköt uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu. Yleisiin tiloihin sähköinen savunpoistoikkuna ja palovaroitinjärjestelmä. Koko talon sähköpääkeskus uusittu ja sähkön syöttökaapeli uusittu. 2022 D-talon yläpohjan lisäeristys. 2020 D-talon seinän vesieristäminen ja korjaus. 2019 C-rapun huoneistojen korvausilmaventtiilit. 2019 C-ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmän saneeraus. 2019 D-talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys. 2018 C-talon iv-kanavien puhdistus. 2017 pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston. 2016 AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus. 2015 kadun puolen julkisivun sokkelin ja sisäänajokongien huoltomaalaus ja portin automatiikan uusiminen. 2015 porrashuoneet maalattu, porrashuoneiden valaistus uusittu (osin). 2015 AB-talon sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeet uusittu. 2015 pihan muurit verhottiin puurimalla ja pihan valaistus uusittiin sekä autolämmitysrasiat uusittiin. 2015 AB-talon summeritaulut uusittiin. 2015 D-talon ullakon lämpöeristeitä parantaminen ja takaseinän patolevytys 2014 C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi. 2014 sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen. 2013 lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu. 2012 peltikaton läpiviennit korjattu ja molempien talojen katot pinnoitettu. 2012 rännilämmityksiä lisätty katoille. 2010 lukituksen muutos Abloy Sento 2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu. 2007 pihanpuoleiset julkisivut maalattu. 2007 parvekekatokset asennettu. 2004 lämmönjakokeskus uusittu. 2004 A-ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi. 2004 kaapeli-TV. 1999 sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin. 1999 jätekatos rakennettu. 1991 ikkunat uusittu ja ulkomaalaus tehty. 1986 LV-putket ja kalusteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), S-Market Sokos (etäisyys n. 0.05 km), K-Market Rautatienkatu (etäisyys n. 0.2 km), Lahden kauppatori (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2010.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
75 800 €
Myyntihinta
24 765,90 €
Neliöhinta
247,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 108,80 € / kk
Pääomavastike
343,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 452 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk
Muut kustannukset
D 47c huoneiston hoitovastike: 277,20€/kk, rahoitusvastike: 85,80€/kk. AP 8 hoitovastike: 8,40€/kk, rahoitusvastike: 2,60€/kk. Hoitovastikkeet yhteensä: 1108,80€ + 277,20€ + 8,40€=1344,40€/kk ja rahoitusvastikkeet yhteensä: 343,20€ + 85,80€ + 2,60€ = 431,60€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkatu 21
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
846,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 764,5 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka
Yhteiset tilat
Saunaosasto, pesutupa, kuivausullakko, huoneistokohtaiset varastokomerot, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, hissi
Ominaisuudet
Myydään pääsääntöisesti irtaimistoineen.