Myytävät toimitilat Lahti Keskusta Vesijärvenkatu 34 C, 15140 Lahti

69 500 €87 m²

Vesijärvenkatu 34 C, Keskusta, Lahti2h, k, wc,var

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
796 € / kk
Pinta-ala
87 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1959
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Liiketila hyvällä sijainnilla Lahden keskustan tuntumassa – Vesijärvenkatu 34.

Tarjolla sijoittajalle erinomainen mahdollisuus: liiketila keskeisellä paikalla Vesijärvenkadulla. Tila sijaitsee hyvässä paikassa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, mikä tarjoaa mainion tilaisuuden niin omalle liiketoiminalle, kuin sijoituskäyttöönkin. Tila on tällä hetkellä vuokrattuna, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokratuottoa heti kaupanteosta lähtien.

Kokonaisuus käsittää 87 m² liiketilaa, jota täydentää erillinen, noin 25 m², varastotila , tuoden käytännöllisyyttä ja joustavuutta erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin. Pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen käytön esimerkiksi palvelu-, toimisto- tai myymälätilana.

Vesijärvenkadun sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja sujuvat kulkuyhteydet keskustan palvelujen äärelle.

Hyvä yhtiö, vuokrattu liiketila ja keskeinen sijainti tekevät tästä kiinnostavan kokonaisuuden sijoittajalle.

René Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 34 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20249547
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, wc,var
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 5.5.2021); saunojen saneeraus, kylmäkellari uuskäyttö, sähkö- ja antennijärjestelmän saneeraus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kattoterassin vesieristys uusittu 1992. Peltikatto uusittu1993. Parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat 1994. Pihan vesieristyksen uusiminen 1997. Vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainotus 2000. Lukituksen uusiminen 2000. Ikkunoiden uusiminen 2007. Julkisivujen kunnostus 2009.Yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6:n kanssa 2014. Viemäreiden pesu 2015. Lämmöntalteenottojärjestelmä 2017. Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu, kattoterassi saneerattu ja katettu, hissit uusittu, esteetön kulku pihan puolelta, porrashuoneiden valaistus uusittu LED-valaisimille, savunpoistoluukut asennettu, sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu ja kylmäkellari poistettu käytöstä 2020, lukitus uusittu Iloq-avaimille 2021, pihakansi remontoitu 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
14 811,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
798,85 € / m²
Velkaosuus
54 688,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
796 € / kk
Pääomavastike
489,90 € / kk
Erityisvastike
99,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 385,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke koskee vain autotalleja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 501 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mika Vahter tmi mmkiinteistohuolto@gmail.com 0400499265
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti Leena Uronen 010 228 7100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä muut tilat 14 kpl (471 m2). Yhtiöjärjestyksen mukaan Myymälä 12 kpl, Varasto 1 kpl, Autotalli 9 kpl. Lisäksi sauna, jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Lahti

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]