Myytävät toimitilat Lappeenranta Peltola Kymenraitti 3 LH, 53100 Lappeenranta

79 900 €106 m²

Kymenraitti 3 LH, Peltola, Lappeenranta3h+k

Velaton hinta
79 900 €
Hoitovastike
572,40 € / kk
Pinta-ala
106 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Lappeenranta

Asiallinen ja monipuolinen toimitila hyvällä sijainnilla.

Kaksi sisäänkäyntiä joko Kymenraitin puolelta tai Kannelkadun puolelta. Tila sopii hyvin toimistoksi tai vastaanottotilaksi. Esteetön kulku. Sisäänkäyntien puolesta jaettavissa kahdelle toimijalle oikein luontevasti tarvittaessa. Keittiö, kolme wc-tilaa ja suihku. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kunnoltaan huoliteltu ja muuttovalmis kokonaisuus.

Esittelyt sopimuksen mukaan, tervetuloa!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.0443412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kymenraitti 3 LH, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
80425744
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 829 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Liikehuoneistossa on erillinen toimistohuone n.15m2. Yhtenäinen tila on jaettavissa kahdeksi tilaksi olemassa olevalla haitariovella tai halutessaan väliseinällä. Kaksi sisäänkäyntiä. Kannelkadulta ja Kymenraitilta mahdollistavat erilaiset toiminnot.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja kahden hellan levy. Kahviotila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Arkistohuone
Tehdyt remontit
-lukitus uusittu 2003 -saunojen puuosat uusittu 2004 -piha-asfaltti 2005 -parvekekorjaukset 2006-2010 -ikkunoiden huoltokorjaus 2011 -rännikaivot lämmityksineen A-B rappujen kohdille 2012 -kaukolämpöpaketti 2012 -vesikaton pinnoite(huopa) uusittu kesällä 2013 -autopistorasiat uusittu kesällä 2015 -ovipuhelimet ja käytävävalaistus uusittu liiketunnistin led-valoiksi 2016 -verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu rappukäytäviin 2016 -porraskäytävien maalaus 2017-2018 -ikkunaremontin suunnittelu 2018 -ikkunat ja autotallien ovet uusittu 2019 -varastotilojen ulko-ovet ja pienten liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2019 -metalliulko-ovia uusittu 2020 -iv-kanavien puhdistus ja säätö, sekä iv-koneistojen uusittu 8 kpl keväällä 2021 -patteriterm. ja -venttiilien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta 2021 + lämmityksen perussäätö 2021-2022 -elementtisaumaus 2024 -huoneistokohtaiset älypalovaroittimet asennettu 2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-9-37-1
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oy, 10 M

Hinta

Velaton hinta
79 900 €
Myyntihinta
79 900 €
Neliöhinta
753,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
572,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
572,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vastikkeiden määrä 1.7. alkaen: toimisto- ja työhuonevastike 5,40 €/m²/kk, vesivastike 20 €/hlö/kk, autopaikkavuokra 14 €/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kannelkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Alkuperäisessä kunnossa olevia muovimattopintaisia, remonttia vaativia kylpyhuoneita remontoidaan kiireellisyysjärjestyksessä yhteistyössä osakkaiden kanssa. Yhtiö maksaa vesieristyksen, lattiakaivon ja uudet vesiputket (yk. 21.5.2024).
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
48
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 829 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anne Pääkkönen, anne.paakkonen@retta.fi, +358503521735
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 36 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja pesutupa
Muut tilat
Lisätiedot liiketilasta: Liiketilan ilmanvaihto huoneistokohtainen poistopuhallin , jolla portaaton säätö ja säädin kahviossa. Ilmanvaihdossa on otettu huomioon se, että tila soveltuu kokoustilaksi tai opetustilaksi ja ilmanvaihto on isommallekin ihmismäärälle suunniteltu ja riittävä. Alaslaskettu katto ja osan seinien huokoinen kuitulevy poistaa kaikua ja tilassa hyvä akustiikka. Suodatettu korvausilma tuulikaapissa lämmitys. Ikkunoiden yläkarmissa säädettävät korvausilma-aukot. Alkuperäinen murtohälytysjärjestelmä ja hälytysjärjestelmän keskusyksikkö kahviossa. Lukolliset väliovet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Alueen muut kohteet

Peltola, Lappeenranta

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]