Ruokosmetsänkatu 13, Marjamäki, Lempäälä●Halli: 3 x vuokrattu hallitila, katsastusasema

Lempäälän Marjamäessä myytävänä Koy:n koko osakekanta sisältäen 9740 m2:n omalla tontilla sijaitsevan 1064 m2:n hallin sekä autokatsastusaseman (katsastustilat myös raskaalle kalustolle). Hallissa on valmiina kolme autoalan vuokralaista. Tontista on lohkottu 1750 m2:n vuokraoikeus, joka on vuokrattu ja siinä toimii autokatsastusasema. Katsastusasemalla on lämmin halli 339 m2 + sosiaalitilat 60 m2 + kylmä halli 36 m2. Vakavaraiset vuokralaiset, maksavat sähkön, lämmön, veden, jätehuollon, sammutinhuollon, öljynerotuskaivojen tyhjennykset ja piha-alueiden talvikunnossapidon. Rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä omat sähkö-, vesi- ja kaukolämpöliittymät.

Tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä 2375 m2. Noin kolmasosa tontista on rakentamatonta aluetta. Kauppaa sisältyy lisäksi 994 m2:n tontti, joka toimii pysäköintialueena.

Sijainti on huippu paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella: Helsinki–Tampere-moottoritien (noin 43 000 ajoneuvoa/vrk) liittymä 36 ja moottoritien 130:n liittymäristeyksessä sijaitsevaan Marjamäkeen ovat erinomaiset, sillä suurille liikennemäärille mitoitetut monitasoliittymät ovat valmiina ja suurkaupunkeihin pääsee nopeasti: vartissa Tampereelle ja reilussa tunnissa Helsinkiin ja Turkuun. Lisäksi lähellä on kansainvälinen Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Lempäälän ja Tampereen rautatieasemat.

Marjamäen tämän hetken tunnetuin maamerkki on Lempäälän Ideapark, jossa käy nykyisin noin 7,5 miljoonaa asiakasta vuodessa, joten alueen asiakasvirrat ovat jo lähtökohtaisesti suuret ja kasvavat edelleen. Marjamäestä 180 kilometrin vaikutusalueella asuu yli 65% suomalaisista eli 3,5 miljoonaa ihmistä. Tampereen keskusseudulla on jo yli 300 000 potentiaalista asiakasta ja puolen tunnin ajomatkan päässä toimii yli 300 000 yritystä.

Tartu tilaisuuteen ja toteuta oma unelmasi, tässä on hyvä pohja tuottavalle liiketoiminnalle.

Kysy lisää: Olli Halmela/0505097655 olli.halmela@spkoti.fi

Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi