Kannistontie 122, Höytämö, Lempäälä

Myydään iso talliosake, Sääksjärvi Lempäälä

Myydään tuotantotilat, varastotilat – Lempäälä

Myynnissä Sääksjärven talliosake 3:ssa (Kannistontie 122, Lempäälä) kahden tallin kokonaisuus, jotka on yhdistetty poistamalla väliseinä kahdesta erillisestä talliosaketilasta (varasto 20 ja 21). Kohteen kokonaispinta-ala 93,4m2. Tila sopii varastointiin, kevyeen tuotantoon, huolto- ja verstaskäyttöön ja autokorjaamoksi (öljynerotuskaivoihin on asennettava hälytysanturit). Tila sisältää kaksi korkeaa nosto-ovea, joihin on integroitu kulkuovet. Helppo sisäänajo pakettiautoille ja pienille kuorma-autoille ja muille mahdollisille laitteille. Hallin vapaa sisäkorkeus n. 5 metriä, joten tilaan on mahdollista rakentaa parvi. Epoksipinnoitettu betonilattia, vesipisteet 2 kpl ja rakennettu wc. Tilassa langaton 4g netti. Tilaan on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tasaa talven energiankulutusta. Halliin integroituna tällä hetkellä täysin toimiva nelipilarinostin (vrt kuva), joka voidaan jättää uudelle ostajalle kaupanpäälliseksi tai haluttaessa viedä pois. Myös kohteen varastohyllyt neuvoteltavissa. Hallin piha on asfaltoitu. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta nykyinen vuokralainen muuttaa tarvittaessa 2 kuukauden sopimuksella pois. (Halliin on avattu kulkuaukko viereisen varaston puolelle (vrt. valokuva). Tämä kulkuaukko korjataan asianmukaisesti paloturvallisuusmääräykset huomioiden, kun kauppoihin päästään.)

Kohteen osoite Kannistontie 122, Lempäälä. Kohde sijaitsee vain muutaman minuutin päässä E12-moottoritien liittymästä. Hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Helsingin suuntiin.

Myyntihinta: Varasto 20: 35 000 euroa, yhtiölainaosuus 25 306,13 euroa (tilanne 31.1.2026), velaton kauppahinta 60 306,13 euroa Varasto 21: 35 000 euroa, yhtiölainaosuus 25 856,27 euroa (tilanne 31.1.2026), velaton kauppahinta 60 856,27 euroa. Vastikkeet ja lyhennykset: Varasto 20: Hoitovastike 92 euroa/kk, pääomavastike 299 euroa/kk (tilanne 31.1.2026) Varasto 21: Hoitovastike 94 euroa/kk, pääomavastike 305,50 euroa/kk. (tilanne 31.1.2026)

Jos kiinnostusta, niin sovitaan näyttö kohteeseen. Tarjoa!

Yhteydenotot: Tero Ilomäki, puh 044 529 6618 tero.ilomaki@gmail.com