Koulutie 1, Leppävirta, Leppävirta

Myydään entinen paloasemarakennus 1260 k-m2 ja määräala n. 3800 m2

Leppävirran kunta asettaa myyntiin vanhan paloasemarakennuksen tontteineen ja liittymineen. Myynti toteutetaan tarjouskilpailuna ja kohde myydään korkeimman hyväksyttävän tarjouksen tehneelle. Kohde myydään määräalana. Määräalan koko n. 4320 m2. Myytävän määräalan pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksen jälkeen. Kartta kohteesta liitteenä. Kauppahinta ei ole pinta-alaan sidottu.

Rakennus: Paloasema on rakennettu vuonna 1973. Rakennuksen tarkastamaton kokonaisala on 1260 m2. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä on kaukolämmitys. Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksessa on valokuituliittymä.

Kohteessa sijaitseva paloasema on sisäilmaongelmainen rakennus. Rakennuksessa on korjaustoimenpiteitä vaativia puutteita ja vaurioita. Myyntikohteena oleva rakennus myydään purkukuntoisena. Tämän johdosta rakennukselle ei ole laskettu lainkaan arvoa kaupassa.

Kohteeseen on tehty erilaisia kuntoa kartoittavia tutkimuksia, joiden raportit ovat liitteenä. Kohteesta kiinnostuneen ostajan tulee tutustua rakennuksen kuntoa kuvaaviin raportteihin huolellisesti.

Kohteeseen tulee tutustua paikan päällä ennen tarjouksen jättämistä. Tarjousta ei voi jättää ilman kohteeseen tutustumista.

Kiinteistö myydään kaukolämpö-, valokuitu-, vesi- ja sähköliittymineen. Kohde myydään siinä kunnossa, kuin se kaupantekohetkellä on (purkukuntoisena).

Tällä hetkellä rakennuksen käyttötarkoitus on palolaitos. Uuden omistajan on haettava rakennukselle käyttötarkoituksen muutos. Tämä on rakennusluvan alainen toimenpide, josta peritään Keski-Savon rakennusvalvontaviranomaisen taksassa määritelty maksu.

Kohteeseen tutustumisesta voi sopia rakennusmestari Risto Kosusen (puh. 044 4191 795) kanssa. Risto on tavoitettavissa 20.7.2026 lähtien.

Kunta varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä voittanut tarjous.

Myyntiehdot:

Tarjous tulee tehdä sähköpostitse osoitteeseen tarjoukset@leppavirta.fi 30.8.2026 klo 12.00 mennessä. Myöhässä tulleita tarjouksia ei huomioida.

Myytävälle kohteelle asetetaan minimihinta 60.000,00 €, jonka ylittävät tarjoukset otetaan mukaan tarjousvertailuun. Minimihinta muodostuu tontin ja liittymien arvosta. Rakennuksella ei ole arvoa.

Tarjoajan tulee tarjouksessaan esittää kirjallisesti myytävän kohteen jatkokäyttö. Kiinteistöllä harjoitettavan toiminnan tulee olla ympäristölle häiriötä aiheuttamatonta. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Leppävirran kunta sitoutuu kustannuksellaan käynnistämään kaavamuutoksen kaupan kohteena olevaa kiinteistöä koskien siten, että tuleva kaavamerkintä mahdollistaa ostajan esittämän ja kunnan hyväksymän toiminnan kiinteistöllä.

Ostajan tulee allekirjoittaa kauppakirja viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa kunnan lainvoimaisesta myyntipäätöksestä.

Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta ja lohkomiskustannuksista.

Pyydä kuntoarvio- ja sisäilmaraportit: risto.kosunen@leppavirta.fi tai

https://leppavirta.fi/myynnissa-vanha-paloasema/