Sauvonrinne 19, Muijala, Lohja

Myynnissä loistavaa toimitilaa sijoittajalle tai omaan käyttöön!

Lohjalla Muijalan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä monikäyttöistä ja siistiä toimitilaa sijoituskohteeksi tai miksei omaankin käyttöön. Myytävät tilat on merkitty pohjakuviin punaisella värillä. Lisäksi myynnissä on aidattu piha-alue, joka näkyy pohjakuvassa sinisellä katkoviivalla rajattuna.

Päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on toimi- ja varastotiloja, toisessa kerroksessa toimistohuoneita. Kaikissa tiloissa on oma, pieni keittiö, wc ja suihku. Ensimmäisen kerroksen tilat ovat kooltaan noin 280 m² (H1 ja H2 on tällä hetkellä jaettu kahteen erilliseen tilaan), toisen kerroksen tilat (pääosin toimistotiloja) noin 50–60 m². Päärakennuksen varastotiloissa on nosto-ovi (K4.3*L4.5).

Sivurakennuksen tilat ovat noin 100-neliöisiä. Myös sivurakennuksen molemmissa varastotiloissa on oma wc.

Tilat voidaan myydä joko yhdessä tai erikseen. HUOM! Tilat B1, B2, B3, varastot L ja M, kylmä katos N sekä aidattu piha-alue O myydään kuitenkin kaikki yhdessä. Nämä alueet on rajattu asemapiirrokseen vihreällä viivalla.

Kaikissa myytävissä tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrien keskiarvo on noin 9,50 €/m²/kk. Vastikekeskiarvo on noin 3,50–4,00 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla aivan Lohjan keskustaan vievän Lohjanharjuntien kupeessa, moottoritielle E18 on lyhyt matka ja Kehä III:lle ajat 15 minuutissa.

Pohjakuvassa tilat H1 (Liiketila 160 m ²) ja H2 (varastotila 123 m²) ovat myös vuokrattavana. H1 ja H2 voidaan vuokrata yhdessä tai erikseen. Tilaan H1 on mahdollista tehdä erikseen sovitusti nosto-ovi K4.3*L4.5 m. Näiden lisäksi on vuokrattavana on myös 52 m² toimistotila (pohjakuvassa H3). Katso täältä lisää vuokrattavista tiloista.

Laadukkaat ja monipuoliset tilat – hyvien liikenneyhteyksien päässä!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Sauvonrinne 19, 08500 Lohja Kaupunginosa: Muijala Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Rakennus/huoneisto Pinta-alat: 280–1’668 m² + piha-alue 504 m², Huoneistoselitelmä: Toimitilaa, toimistohuoneita, varastotilaa, keittiö, wc, suihku, kylmä katos Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat Pysäköinti: Pihassa Vapautuminen: Sopimusten mukaan

Myyntihinta ja kulut Velaton myyntihinta: 1’100 €/m² Vuokratulot: Noin 9,50 €/m²/kk Hoitovastike: Noin 3,50–4,00 €/m²/kk