59 000 €89,5 m²

Mikonkatu 8, Savilahti, Mikkeli4h, k, 2 wc, var

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
352,63 € / kk
Pinta-ala
89,5 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1982
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Savilahti
Kaupunki
Mikkeli

Monikäyttöinen liiketila Mikkelin keskustassa – mahdollisuus myös asuinkäyttöön!

Erinomaisella sijainnilla, hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva valoisa ja ilmastoitu liiketila etsii uusia käyttäjiä. Tila on toiminut hammaslääkäriasemana ja soveltuu erinomaisesti esimerkiksi terveydenhuollon palveluihin, kuten fysioterapeutin, suuhygienistin tai lääkärin vastaanotoksi. Myös toimisto- ja muun liike-elämän tarpeet on helppo toteuttaa tämän tilan puitteissa.

Huoneiston pinta-ala on 89,5 m², ja se koostuu useasta erillisestä huoneesta sekä kahdesta wc-tilasta. Paineilmavaraukset kolmessa huoneessa, tietoliikennekaapelointi sekä ilmalämpöpumput lisäävät käyttömukavuutta. Tila on mahdollista muuttaa myös asuinkäyttöön.

Sijainti aivan Mikkelin ydinkeskustassa takaa palveluiden ja julkisten liikenneyhteyksien helpon saavutettavuuden. Kadun varrella on runsaasti pysäköintitilaa ja lisäksi mahdollisuus yhtiön autopaikkaan.

Edullinen vastike ja hyvä kunto tekevät tilasta houkuttelevan vaihtoehdon niin yrittäjälle kuin sijoittajalle.

Taloyhtiössä on toteutettu ikkunaremontti v. 2025. Tila on heti vapaa!

Tule tutustumaan – sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 8, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Savilahti
Kohdenumero
44285901
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
2 480 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 wc, var
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osittain hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: - Kattopatio huoltokorjaus, - parvekkeiden vuosihuollot ja ylläpitokorjaukset mm. ylimpien parvekkeiden kattojen huoltokorjauksia., - katon huoltokorjaukset ja liikekerroksen kattolipan uusiminen, - käytävämaton uusiminen 3. krs, - lämmönvaihtimen uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen, - käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu ja vesimittarit. (kevään 2025 yhtiökokous siirsi hanketta 5-10 vuoden päähän), - ravintoloiden iv-kanavien vuosipuhdistukset. Palovaroittimet yhtiön vastuulla.
Tehdyt remontit
2025: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, liikehuoneistojen Mikonkadun puoleisen julkisivun näyteikkunat ja sisäänkäyntiovet uusittu, 3.kerroksen asuntokäytävän lattiapinnoite uusittu, 2024: väestösuojatilan tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset, palovaroittimet asuntoihin, 2022:määräaikaistarkastuksen mukaiset vuosihuollot, 2021: sähkölaitteiden määräaikaistarkastus ja kv-linjasulkujen uusiminen, 2020: jälkiasennushissi, 2019: kosteuskartoitus jokaisessa asunnossa. Tarkistuksen seurauksena yhtiö korjasi 3 huoneiston kosteusvauriot, 2017: autotallin ja kellarikäytävän huoltomaalaus, autohallin valojen yms. muuttaminen led-valoiksi, autohallin savunpoistoluukun korjaus, 2016: viiden asunnon olohuoneiden ikkunat (Mikonkadun puoleisten ylimpien asuntojen olohuoneiden ikkunat, 4kpl sekä huoltokorjattu liikehuoneistojen ovien korvausilmaventtiilit ja ovipuhaltimet), 2014: sisäpihan kiveys uusittu, 2010: peruskuntoarvion esittämän korjaukset, 2007: autohallin oven lukitus muutettu exec-avaimelle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakaupat: alueella n. 0 km; Muut lähipalvelut: alueella n. 0 km
Lisätiedot
Loistava sijainti liikehuoneistolle. Erinomaiset parkkimahdollisuudet. Ilmastoitu tila. Valoisa tila. Viihtyisä tila. Tila on ollut hammaslääkäriasema ja soveltuu hoitotilaksi. . Paineilma kolmessa huoneessa. Tietoliikennekaapelit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
54 675,49 €
Neliöhinta
659,22 € / m²
Velkaosuus
4 324,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
352,63 € / kk
Pääomavastike
59,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 28 € / hlö / kk. tasaus vuosittain
Muut kustannukset
Veden tasausmaksut: kylmä vesi 7,46 €/m3, lämmin vesi 15 €/m3. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa yhtiölle, ajankohta varmistettava isännöitsijältä. Mikäli pankki perii kuluja lainan poismaksamisesta, vastaa niistä ostaja..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Mikonkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Mikonkatu 6/ Asunto Oy Mikonhovi, Mikkeli ja taloyhtiön välillä rasitesopimus yhtiön autohallin ajoliuskan yhteiskäytöstä ja ajohallin läpiajosta. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 4035. Liike- ja muiden huoneistojen osakemäärä 5971. Kukin osake tuottaa yhden määrän. Yhtiö on hakeutunut arvonlisävelvolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 23,95. Taloyhtiön hallinnassa muu tila 18m2. . Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisävelvolliseksi todistuksen Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1982
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 480 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Savon Talohoito STH Oy
Isännöinti
Martti Lokka Oiva Isännöinti Mikkeli Oy Mikonkatu 3, 4. krs 50100 Mikkeli puh. 015-210251 martti.lokka@oi.fi
Tontin omistus
Oma