Yritäjäkatu 9-11, Keskusta, Nokia

Myydään tuottava ja ison potentiaalin omaava liiketila Nokian keskustassa – 510 m²

Tarjolla on erinomainen sijoituskohde Nokian keskustassa osoitteessa Yrittäjäkatu 9–11. Tämä 510 m² liiketila on jaettu kahteen osaan, joissa molemmissa on vuokralaiset. Vuokratuotto on vakaalla tasolla, ja nettovuokratuotto vuositasolla on 12 924 euroa.

Kiinteistön tiedot:

Sijainti: Yrittäjäkatu 9–11, 37100 Nokia

Pinta-ala: 510 m²

Rakennusvuosi: 1968–1970

Vuokratuotto: 12 924 €/vuosi (netto)

Kiinteistön muissa tiloissa toimii tällä hetkellä mm. Plus Katsastus Nokia ja Euromaster Nokia

Tulevaisuuden mahdollisuudet:

Alueelle on suunniteltu asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi jopa 28 000 m² uudisrakentamisen, sisältäen 18 000 m² asuinhuoneistoja ja 10 000 m² liike- ja urheilutiloja. Vaikka kaavamuutos on tällä hetkellä keskeytetty, se tarjoaa potentiaalisen arvonnousun tulevaisuudessa. 

Tämä kohde tarjoaa vakaan tuoton nykytilanteessa sekä mahdollisuuden arvonnousuun tulevaisuudessa. Sijainti Nokian keskustassa takaa hyvät liikenneyhteydet ja palvelut.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen sijoituskohteeseen!