185 000 €74 m²

Hallituskatu 13-17 C 19, Keskusta, Oulu3h,k,kh,wc + 1 varasto

Velaton hinta
185 000 €
Pinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Arvokkaasta Oulun Valkea Linnan talosta myynnissä toimistohuoneisto. Huoneisto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa (2/8). Läpitalon toimistotila, jossa ikkunat sekä Otto Karhin puiston suuntaan, että talon sisäpihalle päin.

Tilan lattiat vaaleaa vinyyliä ja seinät maalipinnoilla, osassa seinistä ässätex tapetti. Tila koostuu aulatilasta, kahdesta toimistohuoneesta, keittiöstä sekä wc:stä. Keittiön varusteluun kuuluu minijääkaappi ja erillinen liesitaso, lisäksi siellä on myös paikka ja liitännät astianpesukoneelle. Keittiö on jaettu sermillä kahdeksi tilaksi, joka mahdollistaa käytön esimerkiksi neuvotteluhuoneena.

Velaton hinta 185 000€ sisältää lainaosuuden 4752,13€. Toimistovastike 374€ / kk, Pääomavastikeet: 88,28€ /kk.

Heti vapaa uudelle käyttäjälle.

Ostaja maksaa kaupasta varainsiirtoveron.

Esittelyt ja lisätietoa Sami Valkonen 050 310 6520 tai sami.valkonen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
579719
Kerros
2 / 8
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,wc + 1 varasto
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024 Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset vuoden 2024 hankkeet päätetty toteuttaa. Korjaukset / hankkeet katetaan hoitovastikkeella (budjetoitu talousarvioon). Katso kunnossapitotarveselvitys.. Suunnitellut: Yhtiössä laadittiin 2023 Sitowisen toimesta kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2024 A47 ja E55/F55 lämpökamerakuvaukset, autohallin sähkökeskuksen kahvasulakealustojen vaihto + keskuksen sisäiset syöttökaapelit uusittu + uusittu sulakkeet, uusittu B- rapun hissin taajuusmuunin, autohallin kiinteiden valaisimien uusiminen, M88-87 sukitettu lattialäpiviennit (wc, allas ja siivouskomero) kellariin ja kellarissa näkösällä olevat viemärit vaihdettiin RST-viemäreihin tilan kohdalta, viemäreiden vaihdon yhteydessä kaadot korjattu, kattokorjaukset saadun raportin mukaan, vesivahinkojen korjaustyöt (St. Michael, M77, C21, C20, C19, B15), tilojen D31,D32, D33, D36, D37 ja B16 vesivahinkojen korjaustyöt, VSS-tilan tarkastus ja tarvikkeiden uusiminen. 2023 Tehty hormitutkimuksia / kuvaus, parkkihallin ÖE kaivoihin uusittu hälytinanturit. C-portaan hissin valoverhon uusiminen. Kuntoarvio laadittu. 2022 D31, D76 tilojen remontointi. 2011 julkisivujen kunnostus. 2010 viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit) / uusinta (pohjaviemäri). 2008 Rappukäytävien huoltomaalaus. 2005 G-rappu ullakkotilojen peruskorjaus. 2001 Ikkunoiden uusiminen kadun puoli. 1995 Käyttöputkien uusiminen (ei D-rappu). Ikkunoiden uusiminen sisäpiha. Lämmitysjärjestelmän kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila ei ole jaettavissa.
Lisätiedot
Huoneistossa havaittu vesivahinko 17.1.2024, joka on aiheutunut C21 huoneiston patterivuodosta. Vauriot korjattu yhtiön / vakuutusyhtiön toimesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
181 453,75 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
3 546,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Toimistovastike 347,80 €/kk, pääomavastike: 88,28 €/kk.

Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle anneta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
564