Siirtolantie 28, Välivainio, Oulu

Uutta käyttöä etsimässä ?

Rukoushuonekiinteistö vailla uutta käyttöä. Kiinteistö soveltuu kokoustilaksi, harrastetilaksi, asumiseen, lounasruokala/pitopalvelutoimintaan, toimistoksi, melko moneen tarkoitukseen.

Oulun kaupungilta saadun selvityksen mukaan nykyinen käyttötarkoitus (kirkollinen rakennus) on muutettavissa poikkeamisluvalla lähes mihin tahansa asumiseen liittyvään (yleiskaava).

Rukoushuoneessa on nyt kokoussali 150 hlölle, ruokasali 75 hlölle, lastenhuone 30 hlölle sekä eteinen ja muut tilat 15 hlölle, yhteensä 270 hlölle. Näiden lisäksi siinä on kaksi asuntoa. Suurkeittiö koneineen ja laitteineen mahdollistaa ruoan valmistamisen n 250-300 hlölle ja ruokasalissa on istumapaikkoja pöydissä n 60 hlölle. Bruttoala 508 m2+varasto 30 m2.

Rakennus on todella siistissä ja hyvässä kunnossa. Se on alunperin rakennettu v 1974 ja siihen on tehty laajennus/peruskorjaus v 2002. Silloin siihen on uusittu mm käyttövesiputket, kaikki lvi-kojeet sekä salaojat. Öljylämmitys, säiliö vaihdettu v 2009. Tarkastettu ja huollettu säännöllisesti.

Vuokratontti 2327 m2, sopimus uusittu 10.11.2020 ja se on voimassa 31.12.2055 saakka. Vuosivuokra on 1.225,73 €/v ja kiinteistövero 612,71 € (v 2023).

Mikä on tilatarpeesi ? Ota reilusti yhteyttä niin mietitään soveltuisiko tämä sinulle !