Tarjouskauppakohde

220 000 €447 m²

Ratamotie 16, Rajakylä, OuluRavintolasali, saunakabinetti, asunto 2h+k+kph

Velaton hinta
220 000 €
Pinta-ala
447 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1998
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Monipuolinen liikerakennus loistavalla sijainnilla – tilaa ideoille ja kasvulle!

Tämä yli 400 neliömetrin liikerakennus tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen yritystoimintaan. Tällä hetkellä tiloissa toimii lounasravintola, kokoustilat ja asuintilat, mutta rakennus mukautuu helposti uusiin tarpeisiin – olipa kyseessä ravintola, toimisto, hoivapalvelut tai jokin aivan uusi konsepti.

Rakennus on yhdessä tasossa, mikä tekee tilojen hyödyntämisestä sujuvaa ja joustavaa. Iso, osittain katettu terassi tuo lisäarvoa asiakaskokemukseen, ja pihalla on runsaasti pysäköintitilaa niin asiakkaille kuin henkilökunnalle.

Kiinteistöä on hoidettu huolella vuosien varrella. Saunakabinetin kylpytilat ja sauna on uusittu, maalauksia on tehty sekä sisällä että ulkona, pihavarasto on rakennettu ja ravintolakeittiön koneita päivitetty. Mikäli ostaja haluaa jatkaa ravintolatoimintaa, koneista ja laitteista voidaan neuvotella erikseen.

Sijainti on erinomainen – lähellä Linnanmaan ja Ritaharjun kehittyviä alueita, ja moottoritielle sekä julkisiin kulkuyhteyksiin on suora yhteys. Tämä on paikka, jossa yrityksesi voi kasvaa ja menestyä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä!
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
220 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Ratamotie 16, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
1387430
Kerroksien lukumäärä
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
447 m²
Tontin pinta-ala
2 700 m²
Kokonaispinta-ala
447 m²
Huoneiston kokoonpano
Ravintolasali, saunakabinetti, asunto 2h+k+kph
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitusti
Keittiön varusteet
Ravintolakeittiön pakastimet 4 kpl, kaappipakastimet 2 kpl, iso kylmiö, pieni kylmiö, pizzauuni, kiertoilmauuni, kylmävetolaatikosto, parila, rasvakeittimet 2 kpl, liesi, teollisuus astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc x 5 kpl (sali/henkilökunta/saunatilat), asunto 1 wc, sauna, kph, pukutilat
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Sauna- ja pesutilojen remontti kokonaan v. 2010, ravintolankeittiön koneiden uudistuksia (pakastimet, jääkaappi, kylmiön koneisto), ulkomaalaukset, sisämaalauksia, normaaleja huoltotoimenpiteitä, lämminvesivaraaja uusittu v. 2021, saunaosaston uudistus (kylpyhuone, saunatilat)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rajakylän (etäisyys n. 0.6 km), Ruiskukan (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.6 km), Linnanmaan Prisma (etäisyys n. 3.7 km), Lidl ja S market Pateniemi (etäisyys n. 2.4 km), Ideapark (etäisyys n. 4 km), Kampaamo (etäisyys n. 0.1 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Sovittavissa ravintolan tarpeistoa, kassalaite ym.
Tiedustelut
Lea Viitala, p. 044 9897191 tai lea.viitala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
492,17 € / m²

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 150000 kWh /vuosi koko liikekiinteistö ja kaikki sähkö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1998
Rakennusvuoden lisätiedot
1998, käyttöönottovuosi: 1998
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 700 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, Oulun kaupunki
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Vesistön kuvaus
Rajahaudan ranta ja pienvenesatama lähimpänä
Rakennusoikeus
Rakennusoikeutta 30% tontin alasta, mutta vaatii rakennusluvane
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, kattolämmitys, patterit
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1900 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
1 kpl lämpöhaude, juoma-allas, salaattiallas, juomakaapit 3 kpl, pöydät ja tuolit, tv x 2 kpl, kaiuttimet 2 kpl, videotykki 1 kpl, pienet kaiuttimet 4 kpl, tulostin uudehko, (auto Citroen Berlingo sovittaessa)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n. 250 e/kk
Vesi ja jätevesi
570 e/ 3 kk, (456 m3 vuositasolla)
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan