Myytävät toimitilat Oulu Nuottasaari Niilontie 24, 90120 Oulu

320 000 €330 m²

Niilontie 24, Nuottasaari, Oulu8h + avok

Myyntihinta
320 000 €
Pinta-ala
330 m²
Huoneita
8
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Nuottasaari
Kaupunki
Oulu

Monien mahdollisuuksien talo lähellä Oulun keskustaa

Nyt on mahdollista hankkia pala Oululaista Historiaa! Oulun Osuuskaupan rakennuttama kauppakiinteistö valmistui Nuottasaari yhteisön asukkaita palvelemaan vuoden lopussa 1948 ja laajennusosa jo 1955 alkuvuodesta. Lähikauppa lopetti toiminnan 1976. Kiinteistöä myyvät nyt sen kolmannet omistajat. Olemme vaalineet vanhaa ja saneeranneet taloa lähes kaksikymmentäkolme vuotta. Nyt on "kapulan vaihdon " aika. Mielestämme tämä kiinteistö sopii erinomaisesti pienyrittäjälle tilojen moninaisten mahdollisuuksien vuoksi. Kiinteistöstä on vuokrattuna ulkopuolisille n 300 m2 ja vapaana odottavat lämpimät kellaritilat n 170 m2, ulkovarasto sekä pieni toimistotila omaan käyttöön. Ulkovaraston purkamisen jälkeen, sen paikalle sopisi mainiosti esimerkiksi pihasauna, saunakamari sekä palju. Kohde sijaitsee lähellä Heinäpään urheilukeskusta ja elokuussa 2026 valmistuvaa jalkapallostadionia. Myös Hollihaan puisto lähellä, tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.

Kiinteistön sijainti on verraton, lähellä pääreitti 10 pyöräilybaana. Pihalla on paikkoja useammalle autolle.

Perustiedot

Sijainti
Niilontie 24, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Nuottasaari
Kohdenumero
24257334
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
330 m²
Kokonaispinta-ala
612 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistöllä sijaitseva ulkorakennus 45m2, päärakennuksessa kylmä ullakko n 110 m2. Yläkerran asuinhuoneet 2 kpl 65 m2, toimisto/harrastetilat 225 m2 sekä lämmin kellari n 170m2
Huoneiston kokoonpano
8h + avok
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä. Kohdetta saneerattu mm osittain koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset korjaustyöt.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on valmistunut 1948 ja laajennusosa 1953 Toiminut osuuskaupan myymälärakennuksena vuoteen 1975. Kiinteistö liitettiin kaukolämpöön 2009, Talon sisäiset vesijohdot uusittiin samassa yhteydessä. Runkovesjohto uusittiin 2024. Pihan puolen 1. kerroksen ikkunat uusittu ja rakennettu kuistit sekä kellarin kulkuporras. Monipuolisesti saneerattu vuosien varrella.
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
320 000 €
Kiinnitykset
Riittävästi
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Hyvä vuokratuotto

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö n 4000 €/v
Kiinteistövero
820

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Kerroksia
2
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käyttämättä. Tontin koko rakennusoikeus n 500 - 600 km2
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
1176

Alueen muut kohteet

Nuottasaari, Oulu

Oikotie suosittelee

Myyminen

Näin otat asunnostasi täydelliset myyntikuvat – 10 vinkkiä

Miten saat otettua valokuvat, jotka nopeuttavat asunnon myyntiä? Onnistuneet otokset herättävät potentiaalisen ostajan kiinnostuksen ja madaltavat kynnystä jalkautua näytölle. Epäonnistuneet asuntokuvat sen sijaan joko työntävät luotaan jo asuntoilmoituksessa tai tuottavat pettymyksen viimeistään eteisessä. Kokosimme yhteen parhaat neuvomme asunnon kuvaamiseen. 1. Panosta kuvauskalustoon Laadukkaimmat asunnon myyntikuvat saat oikealla kalustolla. Vääränlaiset, asuntokuvaukseen huonosti soveltuvat linssit vääristävät tilojen […]

Asuminen

Paljonko soluhuoneessa asuminen maksaa?

Kirjoitimme taannoin asuntojen vuokrista yliopistokaupungeissa. Tässä artikkelissa käymme läpi Suomen suurimmissa kaupungeissa vuokrattavana olevien soluasuntojen vuokratasoa. Soluasuntoon muuttaminen voi olla fiksu veto monestakin syystä. Soluasuminen on yksin elelemistä edullisempaa ja yhteisöllisempää. Moni soluasuja arvostaa myös suuren asunnon yhteisiä tiloja. Solussa voi päästä nauttimaan vaikka omasta pihasta, parvekkeesta, suuresta keittiöstä, saunasta tai avarasta olohuoneesta, joihin yksin […]