Myytävät toimitilat Oulu Heinäpää Torikatu 70 LT, 90120 Oulu

66 000 €120 m²

Torikatu 70 LT, Heinäpää, Oululiikehuoneisto

Velaton hinta
66 000 €
Hoitovastike
918 € / kk
Pinta-ala
120 m²
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1970
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Oulun Heinäpäässä Torikadulla sijaitseva heti vapaa liiketila tarjoaa mainion mahdollisuuden sijoittajalle tai yrittäjälle.

Liiketila on kooltaan 120 m² ja siinä on toimistokäyttöön soveltuva keittiö sekä wc. Tämä katutason tila on helposti saavutettavissa ja tarjoaa erinomaisen näkyvyyden suurien ikkunoidensa ansiosta. Liiketilan edustalla on kahden tunnin kiekkopaikkoja, mikä helpottaa asiakkaiden asiointia.

Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on kokenut merkittäviä kunnostuksia kuten kattoremontti, sähköt sekä käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus sekä julkisivujen korjaukset ja parvekkeiden kunnostus.

Liiketilan osakkeet oikeuttavat autokatospaikkaan, mikä on suuri etu Oulun keskustan tuntumassa. Asiakkaille taas löytyy ilmaista kiekollista parkkitilaa suoraan liiketilan edestä.

Remontoi tästä oman näköisesi liiketila, toimisto, työhuone tai mikä ikinä tarpeesi onkaan.

Tähän liiketilaan pääset todella helposti kiinni ilman isompien pääomien sitomista. Kysy lisää välittäjältä!

TÄSTÄ OULUN KESKUSTAN TUNTUMASSA SIJAITSEVASTA LIIKETILASTA SAAT LOISTAVAN TUKIKOHDAN YRITYKSELLESI!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:; Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 70 LT, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80510472
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 604,6 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
liikehuoneisto
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiövarustus toimistokäyttöön. Vaaleat kaapistot. Laminaattitaso. Rosterinen tiskipöytä. Jääkaappi. Valurautalattialiesi. Allas. Mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiassa muovimatto. Maalatut seinät. Wc-istuin. Allas. Peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapisto.
Näkymät
Katutason liiketilan isoista ikkunoista näkymä Torikadulle.
Tulevat remontit
2026 Hissin modernisointi (päätetty) 2026 Vesikaton huoltokorjauksia 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Parvekkeiden teräsosien kunnostaminen (huoltomaalaus) ja porraskäytävän ulko-ovien uusiminen 2027 Liiketilan pihan puolen ovien uusiminen 2027-2028 Yhtiön saunatilojen saneeraaminen 2029 Suunnittelu aurinkopaneelien asentamisesta 2030 Pihan kunnostaminen 2030 Liiketilojen ovien uusiminen tuoteosatoimituksena ns. avaimet käteen 2032 Kellaritilojen saneeraus
Tehdyt remontit
2008 Autokatos 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2016 Kattohuovan uusiminen 2017 Viemärien kuntotutkimus 2018 Liiketilan vesivahinkojen korjaukset 2019 Sähköjen ja käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus 2021 Julkisivujen kuntoarvion teettäminen ja korjaussuunnittelu 2022 Julkisivukorjaukset 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Kellarin vesivahinkokorjaus 2023 Kattoviemäriputken sukittaminen 2023 Ilmavaihtokanavien puhdistaminen 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Ajastinkellot autolämmitystolppiin 2025 Vesikaton huoltokorjauksia 2025 Hissin modernisoinnin suunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Liiketilan edessä Torikadulla on 2h kiekkopaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-4-14-79
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
66 000 €
Myyntihinta
65,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
550 € / m²
Velkaosuus
65 934,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
918 € / kk
Pääomavastike
698,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 616,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Liikehuoneistojen vastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä vastiketta kerrottuna 1,5:llä.



Yhtiökokouspäätös 24.03.2026: Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylim.hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. LT3:
PO3 (Kv+s+sukitus) lainaa jäljellä 41 053,91 €.
PO4 (Julkisivu) lainaa jäljellä 24 880,83 €.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Liikehuoneistoilta ei peritä vesimaksua (kuuluu hoitovastikkeeseen). Yhtiökokous 24.03.2026: Hissin modernisointi (lainalla), ala-ajokeskuksen uusiminen 2026 (korjausbudjetin varoin + aiempien vuosien hoitojäämillä ). Rahoitussuunnitelma hissin modernisointi: kokonaiskustannus 52 000 €, LT3 huoneistokohtainen laskelma kertasuorituksena 6 372,12 € TAI rahoitusvastikkeena 122,40 €/kk. Autokatospaikkoja koskeva vastike määrätään niille huoneistoille, joihin kuuluu yhtiöjärjestyksen 3 §:n mukaisesti autokatospaikka.
Autopaikan kustannukset
19,13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oulun Torikatu 70
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: PO3 (Kv+s+sukitus) lainaa jäljellä 232 353,01 €. Laina päättyy 30.12.2039. PO4 (Julkisivu) lainaa jäljellä 186 715,18 €. Laina päättyy 30.12.2037. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 063 455,03 €.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 604,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu, Erkki Piekkari, erkki.piekkari@oi.fi, 0107556715
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Asemakaavoitus asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Liikehuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita yhtä autokatospaikkaa (nro 7) yhtiön autokatoksessa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat yhteensä 15 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autokatospaikat: 8.
Yhteiset tilat
Asuinhuoneistojen huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja ja pesutupa
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sermit.

Alueen muut kohteet

Heinäpää, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]