Kaitamontie 295, Laitikkala, Pälkäne

Maatilan vanha pihapiiri kodiksi, matkailuyritykseksi tai vaikkapa molemmiksi. Mahdollisuus savusaunaan ja rantamökkiin Pintele-järven rannassa. Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kappale kauneinta Pirkanmaata ikiomaksi ! Willa Pintele sijaitsee upealla ja avaralla, luonnonkauniilla paikalla Pintele-järven rantamaisemissa. Myytävään kokonaisuuteen kuuluvat edustava päärakennus majoitus- ja juhlatiloineen, rustiikkinen 100-vuotias kesäkahvila, majoitusaittoja sekä erillinen ympärivuotiseen asumiseen soveltuva pihamökki. Rannasta on mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla saunakylä rakennuksineen, sekä lisäksi rakentamaton rantatontti 100 + 25 m2 rakennusoikeudella. Saunakylän tontti soveltuu hyvin myös vierasvenesatamaksi. Pintele-järvestä on vesiyhteys merkittyjä väyliä pitkin mm. Valkeakoskelle, Hämeenlinnaan, Tampereelle, Kangasalle, Orivedelle ja Hauholle. Koko alueelle on rakennettu tunnelmallinen pihavalaistus Päärakennus ja piharakennukset muodostavat suojaisen pihapiirin, jota ympäröi oma vehreä puutarha omenapuineen. Kesäkahvilan edustalla on valmis parkkipaikka asiakkaiden autoille ja tilaa myös yöpyville matkailuautoille. Päärakennukselta rantaan vie valaistu 300 m yksityistie, jonka käyttöoikeus kuuluu kauppaan rantatonttien yhteydessä. Majoituskapasiteettia on kesäaikaan noin 20 hengelle. Asiakaspaikkoja kesäkahvilan sisätiloista löytyy 136 hengelle. Tilat soveltuvat hyvin yksityis- ja yritysjuhliin, häätilaisuuksiin sekä musiikkitapahtumiin. Päärakennus on muutettu rakennuslupaehtojen mukaisesti asuinrakennuksesta kokouspalvelu- ja majoitusrakennukseksi, joten sen mahdollinen käyttöönotto uudelleen asuinrakennuksena vaatii uuden rakennuslupaprosessin ja rakennusteknisiä muutoksia. Pälkäne on elinvoimainen ja yrittäjäystävällinen maaseutukunta, joka on tunnettu harjuistaan, järvistään ja peltomaisemistaan. Sappeen laskettelurinteet sijaitsevat vain 30 min ajomatkan päässä ja luontoon pääsee liikkumaan suoraan kotiovelta. Willa Pinteleen keskeinen sijainti suurten kaupunkien lähellä on ihanteellinen: Tampere 45 km, Hämeenlinna 35 km, Valkeakoski 21 km, Lahti 86 km ja Helsinki 136 km. Päärakennuksen lisäksi hintaan kuuluvat: - Kesäkahvila ja juhlatila, kerrosala n. 242 m2, asiakaspaikkoja 136 hlö - Majoitus ja varastorakennus, wc-tilat kesäkahvilalle, kerrosala n. 119 m2 - Pihamökki 1h + k + wc/ph. Kerrosala n. 34 m2 - Majoitusaitta puutarhassa, Kerrosala n. 25 m2 Tiedustelut Ari Sointu, 0400 610 828, ari.sointu@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toimitilat