Oikotieltä löydät myös
Myytävät toimitilat Paltamo Kiehimänsuu Puolangantie 10, 88300 Paltamo

15 000 €130 m²

Puolangantie 10, Kiehimänsuu, PaltamoAula/asiakastilat + 3 toimistohuonetta + taukotila ja sosiaalitilat + 2 wc:tä + 2 varastoa

Aula/asiakastilat Aulan yhteydessä oleva työtila Tilava työhuone Toinen työhuone Keittotila Varasto/käytävä Pukeutumishuone Wc Toinen wc
Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
591,50 € / kk
Pinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1982
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kiehimänsuu
Kaupunki
Paltamo

Näkyvällä paikalla Paltamon keskustassa Puolangantiellä sijaitseva siisti liikehuoneisto/toimistotila Kiinteistö Oy Paltamon Säästökulmasta. Tila sijaitsee yhdessä tasossa Paltamon päivittäispalveluiden ja valtatien vieressä, joten se on helppo saavuttaa. Suuret ikkunat parkkialueen suuntaan.

Huoneistossa on avara aula/asiakastila, jossa on myös työskentelytila sekä kolme erillistä työhuonetta. Lisäksi huoneistossa on tauko-/sosiaalitilat sekä kaksi varastoa. Tilaa on tarvittaessa helppo jakaa esimerkiksi sermein. Liikehuoneisto muodostuu kahdesta erillisestä osakesarjasta, jotka myydään yhdessä.

Huoneiston valaistus on uusittu led-valoiksi vuonna 2017. Samalla on uusittu myös alakatot, jotka ovat työtiloissa pääosin akustoivia ja osin kipsilevyä. Tilassa on ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten.

Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on uusittu vuonna 2019 taloudelliseksi maalämmöksi.

Naapurissa on mm. 2 ruokakauppaa, huoltoasemat sekä yrityksiä eri toimialoilta. Hyvät kulkuyhteydet, Valtatie 22:lle on n. 300 m ja rautatieasemalle n. 1,2 km.

Perustiedot

Sijainti
Puolangantie 10, 88300 Paltamo
Kaupunginosa
Kiehimänsuu
Kohdenumero
20725104
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 530 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Liiketila on yhdistetty kahdesta erillisellä osakesarjalla olevasta huoneistosta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 130 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Toimisto 2, pinta-ala 65 m2, osakkeet nro 98-118. Toimisto 3, osakkeet nro 119-140, pinta-ala 65 m2.
Huoneiston kokoonpano
Aula/asiakastilat + 3 toimistohuonetta + taukotila ja sosiaalitilat + 2 wc:tä + 2 varastoa
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Viileäkaappi, sähköliesi, kaapistot. Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: linoleumlattia, maalatut seinät, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Wc 1: laattalattiat ja -seinät, paneloitu katto.
Wc 2: laattalattiat ja seinät osin laatoitettu/maalattu, panelikatto. Wc-aulassa on käsiallas, peili, muovimatto, seinät maalattu, altaan tausta laatoitettu.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 12.4.2022: Hulevesien ohjauksen ja piha-alueen korjausten suunnittelun aloitus, katon kunnon tarkastus vuosittain, kunnostus tarvittaessa, kaikkien tilojen märkätilojen sekä wc-tilojen tarkastus 2022.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Sähköpääkeskuksen tarkastus 2021. Maalämpöjärjestelmän asentaminen 2019. Lämpökeskuksen automatiikan uusiminen 2011. Rakennettu yhteinen jätekatos Kiinteistö Oy Puolangantie 8:n kanssa 2009. Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen 2007, ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2007.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sijainti Paltamon keskustassa, mm. 2 ruokakauppaa n. 100 m, Lisätietoa palveluista: Sijainti Paltamon keskustassa, mm. 2 ruokakauppaa n. 100 m, terveysasema n. 400 m, rautatieasema n. 1,2 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Molemmilla huoneistoilla on lainaa lämmitysjärjestelmän uusimisesta maalämmöksi 4.375,51 €/huoneisto, yhteensä 8.751,02 €, tilanne 16.3.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: myyjän asentama ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan, pystylamellit osassa työhuoneita, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
6 248,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
115,38 € / m2
Velkaosuus
8 751,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
591,50 € / kk
Pääomavastike
211,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
802,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Molemmilla huoneistoilla on lainaa lämmitysjärjestelmän uusimisesta maalämmöksi 4.375,51 €/huoneisto, yhteensä 8.751,02 €, tilanne 16.3.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Paltamon Säästökulma
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
1
Liiketilojen pinta-ala
491 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 530 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
OP Koti Kainuu Oy Satu Leinonen Lönnrotinkatu 7-9, 87100 Kajaani
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö sijaitsee Paltamon kunnan Kiehimänsuun kylässä Mäntyrinne RN:o 2:26, Mäntyrinne 2 RN:o 41:19 ja Mäntyrinne 3 RN:o 41:24 nimisillä tiloilla, osoitteessa Puolangantie 10, 88300 Paltamo. Vuonna 1982 valmistuneen liikerakennuksen tilavuus on 3 880 kuutiometriä ja kokonaispinta-ala on yhteensä 918 m2. Vastikeperuste: huoneistojen pinta-ala. Vastiketta laskettaessa huoneistojen nrot 1, 2, 3 ja 5 osalta käytetään kertoimena lukua 1,3 ja huoneiston nro 6 osalta 0,7. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pihalla oleva autotallirakennus, öljysäiliö-, lämmönjako- ja sähköpääkeskushuone, em. huoneiden eduskäytävä, kaksi varastoa ja tuulikaappi.
Muut tilat
Aula-/asiakastilat sekä 3 työhuonetta. Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: linoleumlattia, maalatut seinät. Valaistus on uusittu led-valoiksi vuonna 2017. Samalla on uusittu myös alakatot, jotka ovat työtiloissa pääosin akustoivia ja osin kipsilevyä.

Alueen muut kohteet

Kiehimänsuu, Paltamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja, KLT, AIT
Puh: 044 563 9633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Kari Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja, KLT, AIT
Kari Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja, KLT, AIT
Puh: 044 563 9633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita