84 000 €121 m²

Gallen-Kallelankatu 13 C, Keskusta, PoriLiikehuoneisto

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
662,48 € / kk
Pinta-ala
121 m²
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1979
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Huippupaikalla kulmaliikehuoneisto kirjastoa vastapäätä ja korttelin päässä torista !

121 m² kulmaliikehuoneiston isot ikkunat luovat hyvät puitteet valoisalle ja näyttävälle toimipaikalle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja edullinen vastike. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja mm. käyttövesiputket 2024 ja julkisivuremontti 2012.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt, Juha Blom 0400611688 juha.blom@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Gallen-Kallelankatu 13 C, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80382944
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Tulevat remontit
Korjaustarve 2024-2029: Puolet huippuimureista uusittu/korjattu. Muiden huippuimurien kuntoa seurataan ja tarvittaessa korjataan/uusitaan. Taloyhtiön kaikkien hissien uusinta 2027 mennessä. Pyöräkatoksen suunnittelu. Vesikatteen kuntoa seurataan vuosittain. Sähköauton latausmahdollisuus. IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2025.
Tehdyt remontit
2024 taloyhtiön käyttövesijohtojen uusinta sekä saunaosaston saneeraus, 2023 taloyhtiön porraskäytävien ulko-ovien edustojen tasojen korjaukset, talon julkisivun pesu, C-portaan invaluiskan ja piha-alueen grillikatoksen korjaus, 2022 autokatoksen seinien puhdistus ja maalaus sekä verkkoaidan ruosteenpoisto ja maalaus. Taloyhtiön väestönsuojan kunnostus ja varustelu, 2020-2021 kellarin katossa kulkevan käyttövesijohtojen päälinjojen uusinta. C-portaan katossa kulkevan valurautaisen viemäriosuuden sukitus. Nurmikon reunakivetyksen uusinta ja uuden tupakkapaikan rakentaminen, 2019 viemäriputkien osittainen puhdistus ja kuvaus, 2017-2018 uusittu osa katolla olevista huippuimureista, 2017 porraskäytäviin johtavien huoneistojen ovet uusittu. Hissien ovet maalattu ulkopuolelta. Taloyhtiöpesukone uusittu, 2015 viemäriputket muovia. Liikehuon. pihaovien lämmöneristyksen parantaminen. Pihaseinän liik.saumojen korjaus, 2014 autokatoksen autolämm. pistorasiat uusittu. Rappukäytävien ja city-käytävien maalaus, 2012 julkisivujen saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ovien uusiminen, liikehuoneistojen ovien, ikkunoiden ja portaiden uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö sekä autokatokseen päätypellityksien ja rännien uusiminen, aidan ja naapurin seinän maalaus, 2007 jäteaitaus, 2006 elementtisaumaus, 2004 kaukolämpölaitteet uusittu, 2003 talon kiertävät seinälipat ja sisäpihan ovikatokset uusittu, 2002 talon ylimmän kerroksen pohjoissivun ikkunat uusittu, 1998 vesikate uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
50 794,80 €
Neliöhinta
694,21 € / m²
Velkaosuus
33 205,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
662,48 € / kk
Pääomavastike
296,45 € / kk
Korjausvastike
36,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
995,23 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkö 10€/kpl, autopaikka katos 20€/kpl
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Akselintorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 735 522,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
44
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 555 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Simo Muttilainen, 0107556273
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 julkisivujen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.