Myytävät toimitilat Pori Riihiketo Yrjönkatu 24 LH, 28100 Pori

49 000 €75 m²

Yrjönkatu 24 LH, Riihiketo, PoriLiikehuoneisto

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
390,45 € / kk
Pinta-ala
75 m²
Rakennusvuosi
1973
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Riihiketo
Kaupunki
Pori

Yrjönkadulla, Poriin sydämessä, sijaitsee tämä tilava liikehuoneisto, joka tarjoaa loistavat puitteet kaupalliselle toiminnalle. Vuonna 1973 valmistunut rakennus on hyväkuntoinen ja tarjoaa kaupalliset puitteet Be-pop kauppakeskuksen kyljessä. Liikehuoneiston pinta-ala on 75 m2, ja se sijaitsee keskeisellä paikalla ydinkeskustan alueella.

Kiinteistö Oy Keskusväylän läheisyydessä on hyvin pysäköintipaikkoja, mikä tekee liiketoiminnan pyörittämisestä sujuvaa ja tehokasta.

Rakennusta on ylläpidetty huolellisesti, ja viime vuosina on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä saunatilojen remontointi. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa kiinteistön arvon säilymisen.

Tämä liikehuoneisto on erinomainen tilaisuus sinulle, joka etsit toimivaa ja keskeistä liiketilaa Porin keskustasta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kohteeseen!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 24 LH, 28100 Pori
Kaupunginosa
Riihiketo
Kohdenumero
80479390
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 184 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 17.4.2023 päätettiin selvittää viemäriputkien sukituksen kustannus alkaen heikommassa kunnossa olevasta. Korjataan budjetin puitteissa tärkeysjärjestyksessä. Hallitus valtuutettiin tekemään tästä jatkoselvitykset. 14.12.2023 ylimääräisen yhtiökokouksenaikaisemman päätöksen pohjalta viemärikorjauksia edelleen jatketaan suunnitelmallisesti, kuntoluokituksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä, osa kerrallaan ja hoitovastikebudjettien puitteissa. -Tammikuussa 2024 sattui lämmitysputken jäätymisestä vesivahinko. -Sukituskorjaus hotellin ala-aulan tilaan.
Tehdyt remontit
- 2010 Hissien uusiminen, Hotelli Cumulus 2 kpl, - 2012 Uusittu osa etelänpuolen ikkunoista, - 2014 A- ja B-portaan ulko-ovet uusittu ja varustettu aukaisukoneistolla, - 2014 a- ja B-portaikot ja saunatilat maalattu, - 2017 saunaremontti, - 2018 ajoportti uusittu, - 2020 liikehuoneistojen LH2, LH3 uusittu muoviviemärit, -2021 LH 3 pystylinja sukitettu, -2022 Vesikatot uusittu, -2023 LH 08a yrjönkadun puolen viemärilinja sukitettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Yhteinen laajakaista

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
48 070,81 €
Neliöhinta
653,33 € / m²
Velkaosuus
929,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390,45 € / kk
Pääomavastike
36,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,08 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston osalta on hakeuduttu alv-velvolliseksi, yhtiölle tilitettävään vastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa olevan verokannan mukainen alv. Jos huoneisto siirtyy muuhun kuin vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneiston osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennysten vuoksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Keskusväylä
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
17
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 184 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Pasi Huhtala, pasi.huhtala@oi.fi, 0107556270
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 kuntoarvio suoritettu
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 66 kpl
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Riihiketo, Pori

Oikotie suosittelee

Yleinen

Asunnon hiljainen myynti

Mitä asunnon hiljainen myynti tarkoittaa? Millaisessa tilanteessa kannattaa harkita hiljaista myyntiä? Lue tästä! Asunnon hiljainen myynti tarkoittaa asunnon myymistä ilman julkista markkinointia. Tavanomaisessa asunnon myynnissä asuntoilmoitukselle pyritään saamaan mahdollisimman hyvä näkyvyys eri markkinointikanavissa. Parhaimmillaan ilmoitus näkyy esimerkiksi verkkosivustoilla, sosiaalisen median kanavilla ja lehti-ilmoituksissa. Lisäksi välittäjä jakaa tietoa kohteesta omille verkostoilleen. Asunnon hiljaisessa myynnissä kiinteistönvälittäjä sen […]

Haastattelut

Tampere kehittyy vinhaa vauhtia

Kaupunkia kehitetään niin ratikkareitin varrella, rantoja pitkin kuin vanhoilla teollisuusalueillakin. Samalla asuntokantaa monipuolistetaan. Tampere kasvaa ja kehittyy vähän joka nurkalla. Asumiseen liittyviä hankkeita on meneillään niin paljon, että päätimme pyytää asiantuntijalta apua muutosten tulkkaamiseen. OP Koti Pirkanmaan myyntijohtaja Maiju Katajala hahmottaakin Tampereen laaja-alaisessa kehityksessä muutaman kantavan teeman. Merkittävimmäksi asumiseen liittyväksi hankkeeksi Katajala nostaa ratikan rakentamisen. […]