Timpurinkuja 5, 9 kaupunginosa, Porvoo

Myynnissä uudenveroinen hallikiinteistö Porvoossa!

Porvoon Tarmolan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä uudenveroinen korkea tuotanto- ja varastokiinteistö.

Rakennuksen pinta-ala on yhteensä noin 720 m² ja se on jaettu neljään erilliseen hallitilaan.

Isoin päätytila on noin 360 m² (leveys 18 metriä ja syvyys 20 metriä.) Tilassa wc ja vesipiste sekä lattiakaivo. Varusteluun kuuluu myös 2 sähkökäyttöistä nosto-ovea ja yksi iso paljeovi (L4,5 m x K4,5 m). Paljeoven edessä on tasamaa ja piha-aluetta. Nosto-ovet ovat mitoiltaan L3,0 m x K3,0 m ja ovien edessä on noin 80 cm korkuinen lastauslaituri. Laiturin syvyys on 2,5 metriä ja pituus 20 metriä.

Rakennuksen kaksi muuta tilaa ovat pienempiä tuotanto- ja varastotiloja. Toinen tiloista 245 m² ja se koostuu kahdesta yhdistetystä hallitilasta (leveys 12 metriä ja syvyys 20 metriä). Varusteluun kuuluu iso parvi, jonka päällä toimistotila. Tilassa wc ja vesipisteet sekä lattiakaivot ja isot paljeovet (L4,5 m x K4,5 m).

Pienin tila on pinta-alaltaan 120 m² (leveys 6 metriä ja syvyys 20 metriä). Tilan varusteluun kuuluu vesipiste, wc ja lattiakaivo. Hallin sisätilan korkeus kaikissa tiloissa on enimmillään noin 10 metriä.

Iso päätytila (360 m² tila) on tällä hetkellä vuokraamatta, muissa tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrat noin 8,8–9,7 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla Tarmolassa, josta lyhyt matka Porvoon moottoritielle.

Lastauslaiturillista hallitilaa hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Timpurinkuja 5, 06150 Porvoo Kaupunginosa: Tarmola Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Tontti Pinta-ala: 2517 m² Omistus: Porvoon kaupunki Asemakaava: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue e=0,4 II

Rakennus Pinta-alat: 725 m² Varusteet: Uudenveroiset tilat, lastauslaituri, ovipuhaltimet, isot paljeovet, lattiakaivoja, vesipisteitä, wc, hyvä valaistus, koneellinen poistoilma, automaattinen savunpoisto, kameravalvonta, hälyttimet, kauko-ohjattavat lukot Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut Velaton myyntihinta: 1'100 000 € Kiinteistövero: 5 870,03 € Kiinteistövakuutus: 1 088,95 € Sähkö: 9 036,77 €/vuodessa (laskutetaan pääosin vuokralaisilta) Tonttivuokra: 3 067,85 €/vuodessa Vuokratulot: Noin 8,8–9,70 €/m²/kk