Tiemestarinkatu 2, Kuninkaanportti, Porvoo●Tiloja myös vuokrattavana!

Myydään autohallitiloja Speedhooked Garagen varikolta Porvoossa!

Nyt mahdollisuus ostaa oma autohallitila tai jopa useampi viimeisen päälle tehdystä autoharrastajien hallikiinteistöstä. Tässä on laadukkaat tilat autojen/muiden ajoneuvojen säilytykseen ja harrastamiseen!

Tiloja on kolme (pohjakuvaan merkitty) ja ne ovat tällä hetkellä yhdistetty toisiinsa. Tilakokonaisuutta on mahdollista lohkoa minimissään 45 m² kokoisiksi hallitiloiksi väliseiniä rakentamalla.

Hyvin valaistua korkeaa tallitilaa, johon on isot paljeovet. Paljeovissa pitkät, isot ikkunat tuovat paljon valoa tilaan. Sisään mahtuu hyvin useampi auto. Säilytystilaa autoille saa lisäksi esimerkiksi hallinosturilla toteutettuna kahteen tasoonkin. Tilat 13-14 ovat 12 metriä syviä ja noin 3,8 metriä leveitä. Tilassa 15 on toimistotila jonka etureunasta paljeoviin on noin 8,5 metriä. Toimistotilan lattia on noin 10 cm korkeammalla kuin hallin lattiapinta. Toimistotila nro 15 hallissa on noin 13 m².

Kaikissa tiloissa on koko tilan leveydeltä lattiakaivo hiekan ja öljynerotuksella, vesipiste- sekä viemärivaraukset ja oma sähköliittymä. Lämmitys ja jäähdytys on toteutettu tilakohtaisilla ilmalämpöpumpuilla.

Rakennus on hyvässä kunnossa ja aikoinaan rakennettu erittäin tukevasti juuri autojen säilyttämiseen sekä raskaan kaluston korjaamiseen soveltuvaksi. Nyt pinnat ovat kauttaaltaan remontoitu. esim. kattopinnoite uusittu hiljattain. Rakennus ei ole toistaiseksi liitetty kunnallistekniikkaan.

Hallirakennus on omalla tontilla. Alueella piha-alueet ovat asfaltoituja ja siistejä. Piha-alueella ei saa varastoida mitään.

Nopea ja lyhyt matka Kuninkaanporttiin myös Helsingistä, Mäntsälästä, Järvenpäästä sekä tietenkin myös Kotkasta ja Kouvolasta.

Ethän aja monien mahdollisuuksien autovarikon ohitse?!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Tiemestarinkatu 2, 06500 Porvoo Ympäristö: Kuninkaanportti

Tontti Tontin omistus: Oma tontti Kaava: Ei kaavaa (Yleiskaavassa rautatieasema, kunhan rata rakennetaan)

Rakennus/huoneisto Pinta-ala: noin 45 m² - 135 m² Rakennusvuosi: Kiinteistö remontoitu 2018 pinnoiltaan Kiinteistötyyppi: Autotalli/hallirakennus Tilatyyppi: Hallitila, toimisto- ja sosiaalitilat Kunto, varusteet ja palvelut: Remontoidut tilat, lattiakaivo, vesipistevaraus ja paljeovet Pysäköinti: Pihalla Lämmitys: Sähkölämmitys (ilmalämpöpumppu) Vesi ja viemäri: Oma järjestelmä, mutta tarkoitus liittyä kunnallistekniikkaan Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Myyntihinta ja kulut Myyntihinta: Alkaen 59’000 € (velaton) Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan Lämmitys: Kulutuksen/Mittauksen mukaan Kiinteistön ylläpitokulut: Arvio 1-2 €/m²/kk (tarkentuu myöhemmin)

Tiloja mahdollista myös vuokrata!