Timpurinkuja 9, Kaupunginhaka, Porvoo●Oma pesuhalli- ja korjaamotilat

Myynnissä laadukas hallikiinteistö omalla korjaamo- ja pesuhallilla Porvoossa!

Porvoon Tarmolan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä monikäyttöinen ja erittäin hyväkuntoinen hallikiinteistö.

Rakennuksen pinta-ala on yhteensä noin 561 m² (+säilytysparvi toimiston päällä) ja se on jaettu neljään erilliseen hallitilaan. Sisätilan vapaa korkeus kaikissa hallitiloissa on noin 5 metriä. Isoimmassa tilassa on kuorma-autolle sopiva pesuhalli (läpiajettava) ja väliseinän toisella puolella korjaamotilaa, jossa myös autonosturi. Pesuhallin pinta-ala on noin 132 m² ja korjaamohallin pinta-ala on noin 148,5 m². Korjaamohallin ja pesuhallin sähkökäyttöiset nosto-ovet (L3,9 m x K4,5 m) käyntiovella. Korjaamohallin tiloista kulku toimistotiloihin ja muihin sosiaalitiloihin. Keittiön lisäksi sosiaalitiloissa sauna ja suihkutilat.

Kaksi muuta hallitilaa toimii tällä hetkellä varastotiloina ja niiden pinta-alat ovat noin 116 m² ja 104 m². Tiloissa wc- ja vesipisteet sekä lattiakaivot. Varusteluun kuuluu myös sähkökäyttöiset nosto-ovet (L3,9 m x K4,5 m) käyntiovella.

Kaikissa tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrien keskiarvo on noin 9,30 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla Tarmolassa, josta lyhyt matka Porvoon moottoritielle.

Erinomaiset ja monipuoliset tilat hyvällä sijainnilla!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Timpurinkuja 9, 06150 Porvoo Kaupunginosa: Tarmola Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Tontti Pinta-ala: 2612 m² Omistus: Oma Asemakaava: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue e=0,4 II

Rakennus Pinta-alat: 561 m² + säilytysparvi toimiston päällä Huoneistoselitelmä: 4kpl hallitilaa, toimisto ja iso piha Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut Velaton myyntihinta: 839’000 € Kiinteistövero: 1 267,25 € Kiinteistövakuutus: 626,73 € Sähkö: 6 044,14 €/vuodessa (laskutetaan käyttäjiltä) Lämmitys: 8 612,69 €/vuodessa (kaukolämpö)