Ammattitie 1, Eestinmäki, Porvoo●Myydään tarjousten perusteella!

Myydään erinomainen sijoituskohde Porvoossa!

Nyt on myynnissä turvallinen tuottokohde. Ammatillisen koulutuksen kiinteistö, joka vuokrattu kahdelle koulutuspalveluita tarjoavalle toimijalle sekä kaupungille. Päävuokralaisen sopimus on voimassa määräaikaisena 10 vuotta.

Rakennus on rakennettu 1991 ja sitä on laajennettu sekä korjattu 2005 ja 2014. Rakennus on hyvässä kunnossa eikä siinä ole suunnitteilla isoja peruskorjauksia.

Maapohja 17’500 m² on vuokrattu Porvoon kaupungilta 50 vuodeksi. Asemakaava on YO (opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue). Lisäksi vuokrattu lisämaata parkkialueeksi.

Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä (vuosikulutus noin 1’183,12 MWh).

Tilat ovat vuokrattu seuraavasti:

Noin 4300 m² on vuokrattu Prakticum oppilaitokselle 31.1.2035 asti Noin 370 m² on vuokrattu Porvoon kaupungille 30.9.2025 asti Noin 140 m² on vuokrattu Porvoon kaupungille toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella Noin 1800 m² myyjän omassa käytössä kesään 2027 asti Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset käsitellään saapumisjärjestyksessä. Myyjä varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset.

Myydään tarjousten perusteella!

Kohdetiedot

Sijainti Osoite: Ammattitie 1, 06450 Porvoo Kaupunginosa: Eestinmäki

Tontti Tontin omistus: Vuokratontti (sopimus voimassa 1.12.2037 asti) Tontin pinta-ala: 17’500 m²

Rakennus/huoneisto Pinta-alat: Noin 7’000 m² (ei tarkistusmitattu) Huoneistoselitelmä: Koulutustilat Kunto: Hyvässä kunnossa

Myyntihinta ja kulut Myyntihinta: Myydään tarjousten perusteella Kulut: 250’000-300’000 € Vuokratulot: 620’000 €/v + myyjän maksama vuokranmaksupotentiaali