Kirkkotori 7, 1 kaupunginosa, Porvoo

Ainutlaatuinen liike- tai asuinhuoneisto Kirkonmäellä!

Oletko haaveillut omasta kahvilasta, ravintolasta, herkkukaupasta, myymälästä tai asunnosta Porvoon vanhasta kaupungista? Nyt Sinulla on mahdollisuus toteuttaa tämä suunnitelma.

Vuosisadan taitteessa valmistuneessa rakennuksessa on Kirkkotorin kupeesta myytävänä liikehuoneisto. Huoneistossa toimii tällä hetkellä jäätelöbaari. Tila on hyväkuntoinen ja siisti. Pinta-ala on noin 136 m². Huoneistossa kolme isoa huonetta, keittiö ja kaksi WC:tä sekä matala kellari ja eteinen. Sisääntuloja huoneistoon on kolme, yksi Kirkkokadun puolelta ja kaksi huoneiston takapihalta.

Takapihalla oma pieni piha-alue takaoven edessä, naapuritalojen kanssa yhteinen pieni kesäpationa toimiva piha-alue sekä pieni pihakalusteiden varastotila. Naapuriasuntoihin kulku takapihan kautta.

Huoneisto on alun perin ollut asuinkäytössä ja on sittemmin virallisesti muutettu liiketilaksi. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan mukaan estettä tilan muuttamiseksi takaisin asuinhuoneistoksi ei pitäisi olla.

Lämmitys tapahtuu sähköllä sekä puulla. Huoneiston ilmalämpöpumpuilla saa tilaa edullisesti lämmitettyä tai kesällä viilennettyä. Tilan useilla tulisijoilla lämmittäminen on edullista ja tunnelmallista.

Kirkkotorin paikoitusalueella on runsaasti paikoitustilaa samoin kuin huoneiston edessä kadulla. Huoneistosta idyllinen näkymä Porvoon kirkon piha-alueelle.

Tässä yksi vanhan kaupungin parhaista paikoista – liiketilaksi tai asunnoksi!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Kirkkotori 7, 06100 Porvoo Kaupunginosa: Vanha Porvoo Ympäristö: Asuinrakennuksia, liiketiloja, kaupanpalveluita, kaupungin keskusta

Tontti Tontin omistus: Oma Tontin pinta-ala: 834 m²

Rakennus/huoneisto Pinta-alat: Noin 136 m² (ei tarkistusmitattu) Kiinteistötyyppi: Paritalo/Puutalo Rakennusvuosi: 1920 Huoneistoselitelmä: Kahvila- ja ravintolatila (joka voidaan muuttaa asuinhuoneistoksi) Energiatodistus: Ei lain vaatimaa todistusta Kunto: Hyvässä kunnossa Vapautuu: Sopimuksen mukaan Pysäköinti: Kadulla ja Kirkkotorin parkkipaikka Muuta: Myydään osa kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella (varainsiirtovero 3%)

Myyntihinta ja kulut Velaton myyntihinta: 389’000 € Vuosikulut: noin 1’400 €/v (kiinteistövero, -vakuutus, jätehuolto, vesimaksu, pihan hoito) Muuta: Lisäksi sähkölämmitys huoneiston omistajan kustannuksella