Tarjouskauppakohde

100 000 €500 m²

Syväraumankatu 3, Otanlahti, RaumaLiikehuoneisto, 4h, 3x sali, 2x sauna/pesutilat/pukuhuone, 4x wc

Velaton hinta
100 000 €
Hoitovastike
2 138,75 € / kk
Pinta-ala
500 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1976
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Otanlahti
Kaupunki
Rauma

Liikehuoneisto erinomaisella sijainnilla Raumalla.

Tämä vaikuttava, yhteensä 500 neliön liiketila sijaitsee loistavalla paikalla Syväraumankadulla. Tila koostuu kahdesta yhdistetystä osakkeesta, jotka tarjoavat poikkeuksellisen hyvät puitteet esimerkiksi kuntosalitoiminnalle.

Yhtiö on pitänyt huolta rakennuksen kunnosta pitkäjänteisesti: vuosien varrella on toteutettu muun muassa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä liiketilan ilmanvaihtokoneen päivittäminen lämmöntalteenotolla varustettuun malliin.

Avarat tilat jakautuvat kolmeen suureen saliin, joissa on tilaa liikkua ja toteuttaa monipuolisia harjoitteita. Yksi saleista on alakerrassa. Erityistä mukavuutta tuovat kaksi erillistä sauna- ja pesutilaosastoa sekä niihin kuuluvat pukuhuoneet, jotka tekevät asiakaskokemuksesta viimeistellyn.

Tilojen varustelu on suunniteltu vastaamaan vaativankin käyttäjän tarpeita. Koneellinen ilmanvaihto sekä tehokas 28 kilowatin jäähdytysjärjestelmä pitävät sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden, vaikka meno äityisi hikiseksi. Tulo- ja poistoilmanvirtaus (1500 L/sekunti) varmistaa raikkaan ilman vaihtuvuuden suurissakin ryhmissä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin tutustutaan tilaan tarkemmin paikan päällä! Puh. 050 513 1800 tai henri@reallkv.fi

Tarjouskaupassa ostajaehdokkaat voivat tehdä välittäjän kautta tarjouksia velattomasta lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset ovat kaikkien nähtävillä, jolloin muut asunnosta kiinnostuneet voivat halutessaan tehdä tarjouksen tai korottaa omaa tarjoustaan. Tarjouskaupan kohteiden tarjoukset on annettava aina kirjallisesti ja niiden on oltava voimassa vähintään 48 tuntia. Tarjous voi olla myös ehdollinen, mutta asunnon myyjä ei voi tehdä vastatarjousta kuten perinteisessä asuntokaupassa. Myyjä voi hylätä tai hyväksyä tarjouksen aikaisintaan sen oltua voimassa 44 tuntia.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
100 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Otanlahti
Kohdenumero
31277589
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
500 m²
Tontin pinta-ala
1 264,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Liiketila koostuu kahdesta osakkeesta. 103 neliötä ja 397 neliötä. Kaksi suihku/saunaosastoa, erilliset pukuhuoneet. Tila ollut kuntosali käytössä ja tähän tarkoitukseen tarjoaa oivan valmiin paketin. Liikehuoneistossa koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys. Jäähdytysteho 28kw, tulo- ja poistoilmanvirtaus 1500 L/sekunti. Saunaosastoilla taloyhtiön koneellinen poisto.
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto, 4h, 3x sali, 2x sauna/pesutilat/pukuhuone, 4x wc
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde on vuokrattu, kirpputori
Tulevat remontit
Märkätilojen kartoitus 2026 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen 2027-2028
Tehdyt remontit
2023 Märkätilakartoitus 2021 Kylmäkellarin purku 2018 Tiilijulkisivun korjaus tarvittavilta osin 2018 Saunaosaston muutos pyykinkuivaustilaksi 2016 Porrashuoneiden maalaus ja LED-valaisimet 2014 Lämmönsiirrin 2013 Molok jäteastiat 2012 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Liiketilan ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2007 Lukitus uusittu 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 Parvekekorjaus 2003 Asuin-ja liiketilojen kattojen kermit uusittu 2001 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Neliöhinta
200 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
2 138,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 138,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Liikehuoneisto koostuu kahdesta osakkeesta
LH1 h.vastike 1 698,19 €/kk
LH2 h.vastike 440,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 15.126,25 € (tilannepäivä 31.03.2026) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 15.126,25 €. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 12.972,50 €.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Y-talo
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1976
Energialuokka
E2013
Tontin koko
1 264,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Rauman Pihapojat Oy Lensunkatu 11 26660 Rauma
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Rauma Nortamonkatu 18 26100 Rauma Isännöitsijä Eija Stenius 010 7556261
Tontin omistus
Oma