Myytävät toimitilat Ruokolahti Virmutjoki Alakyläntie 130, 56210 Ruokolahti

285 000 €4,07 ha

Alakyläntie 130, Virmutjoki, RuokolahtiUusi ja vanha talli, ulkokarsinat, karsinapaikkoja yht. 13. Maneesi ja päädyssä kaksi pihattoa. Tarhat.

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 285 000 €

Pinta-ala: 4,07 ha

Huoneita: 0

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Virmutjoki

Kaupunki: Ruokolahti

Ruokolahden Virmutjoella mielenkiintoinen kokonaisuus hevosalan yrittäjälle tai harrastajalle.

Karsinapaikkoja on yhteensä 13 ja maneesin päädyssä kaksi tilavaa 50m² pihattoa. 2012 rakennetussa "uudessa tallissa" on karsinapaikat kahdeksalle hevoselle, varustehuone, wc ja tilaa kuivikkeille/heinille. Vanhassa tallissa on kolme karsinapaikkaa sekä hyvin varuste- ja varastotilaa. Vanhan tallin vieressä on ulkokarsinat kahdelle hevoselle. Tarhatilaa löytyy runsaasti.

Puurakenteisen v. 2018 valmistuneen maneesin ratsastusala on 23x45m. Pohjana hiekka/kuituseos.

Tontilla on lisäksi purkukuntoiset omakotitalo ja pihasauna.

Toimivat tilaratkaisut sopivat monenlaisen yritystoiminnan pyörittämiseen. Ruokolahdelle matkaa 9 km ja Imatralle vain 28 km!

Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman yksityisesittelyn!

Kaisa Pulkkinen 0440 540 029 kaisa.pulkkinen@km.fi

Perustiedot

Sijainti: Alakyläntie 130, 56210 Ruokolahti
Kaupunginosa: Virmutjoki
Kohdenumero: 1331361
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 4,07 ha
Tontin pinta-ala: 4,07 ha
Huoneiston kokoonpano: Uusi ja vanha talli, ulkokarsinat, karsinapaikkoja yht. 13. Maneesi ja päädyssä kaksi pihattoa. Tarhat.
Huoneita: 0
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Uusi talli ja maneesi ovat hyvässä kunnossa. Vanha asuinrakennus ja pihasauna ovat purkukuntoisia.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruokakaupat: K-Market Ruokolahti n. 8 km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 700-490-5-138
Postitoimipaikka: Ruokolahti

Hinta

Myyntihinta: 285 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkön vuosikulutus on ollut vuonna 2020 n. 19000 kWh ja vuonna 2021 18478 kWh. Puhtaanapito: Kunnan taksan mukaan. Vesi ja jätevesi: Jätesäiliön tyhjennys tarpeen mukaan. Kiinteistövero: 5800€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Kallion ratsutila
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 4,07 ha
Kaavoitustiedot: Yleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Ruokolahden kunta
Rakennusoikeus: 4007m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Ruokolahden kunnan rakennustarkastajan mukaan: Kiinteistöllä on osittain voimassa Saimaan rantayleiskaava, osittain sillä ei ole kaavaa. Kaavoittamattomilla kiinteistöillä rakennusoikeus on 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Käytännössä kuitenkin kiinteistöllä on AP-merkintä mikä antaa 400m2 rakennusoikeuden, mutta maa-ja metsätalouden tuotantorakennuksiin sovelletaan erilaista menettelyä. Rakennusoikeus pitää tarkastella tapauskohtaisesti huomioiden mahdollisen lisärakentamisen tarkoitus.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet: Sähköliittymä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Porakaivo uuteen talliin ja rengaskaivo vanhaan talliin. Hyvä
Viemäröinti: Oma. Oma, wc:n jätevedet menevät umpisäiliöön. Vanhan talli ja ulkokarsinoiden välillä umpisäiliö.

Alueen muut kohteet

Virmutjoki, Ruokolahti

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]