Myytävät toimitilat Salo Mathildedal Tullintie 17, 25660 Salo

269 000 €385 m²

Tullintie 17, Mathildedal, Salo8h + k + s

Myyntihinta
269 000 €
Pinta-ala
385 m²
Huoneita
8
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1920
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Mathildedal
Kaupunki
Salo

Myytävänä ainutlaatuinen liiketila Mathildedalissa – kahvila, ravintola tai B&B unelmien ympäristössä

Etsitkö historiallista ja tunnelmallista liiketilaa Mathildedalista? Nyt on myynnissä todellinen helmi – entinen kyläkoulu, jossa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja modernit mukavuudet. Tämä vuonna 1922 rakennettu, yli 300 m² kokoinen hirsihuvilamainen tila tarjoaa erinomaiset puitteet kahvilalle, ravintolalle tai Bed & Breakfast -toiminnalle. Kiinteistö sijaitsee 2248 m² omalla tontilla ja sen valoisat, avarat huoneet korkeine kattoineen luovat ainutlaatuisen tunnelman.

Kiinteistön keskeiset ominaisuudet:

- Täysin remontoidut elintarviketilat kellarissa

- Aiemmin erittäin suosittu PetriS Chocolate -kahvila ja lifestylepuoti

- Seitsemän valmiiksi remontoitua majoitushuonetta, joissa aiempi B&B-toiminta oli aina kesäsesonkina loppuunmyyty, huonehinnat 130 € / 2hh

- Kaksi lämpöä varaavaa pönttöuunia, kolme ilmalämpöpumppua sekä sähkö- ja puulämmitys takaavat joustavan ja energiatehokkaan lämmityksen

- Suuri, 70 m²:n kellari, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuden eri harrastuksille

- Terassi ulkona, jossa voi nauttia auringonlaskuista tai järjestää asiakastapahtumia

- Iso puutarhapiha ja reilusti pysäköintitilaa

- Mahdollisuus muuttaa myös asuinkäyttöön käyttötarkoituksen muutoksella

Mathildedal on yksi Suomen kiehtovimmista matkailukohteista, jossa historia, merellisyys ja luonto kohtaavat. Alueella on monipuoliset palvelut, ravintolat, putiikit, vierasvenesatama sekä aktiviteetteja ympäri vuoden – golfista ja laskettelusta luontoretkiin. Kylässä on myös moderni vierasvenesatama, Matildan Marina, sekä beachvolley-kenttä ja ulkokuntoilulaitteita.

Tämä kiinteistö ei ole vain sijoitus – se on mahdollisuus luoda jotain ainutlaatuista ja elää unelmaasi inspiroivassa ympäristössä. Älä anna tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu!

Soittele Nina Sirénille +358 40 416 3827 tai laita viestiä nina.siren@petris.fi

Perustiedot

Sijainti
Tullintie 17, 25660 Salo
Kaupunginosa
Mathildedal
Kohdenumero
22937948
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
385 m²
Tontin pinta-ala
3 757 m²
Kokonaispinta-ala
385 m²
Pinta-alojen lisätiedot
1. kerros: aula+ sali (62m2)+ keittiö+7h+1 kph/wc+2
wc+saunaosasto yht. n. 315m2
Kellari: elintarviketila (39m2), varastotilaa yht. n. 70m2
Huoneiston kokoonpano
8h + k + s
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä puulattiat. Pöytätasot ja hyllyt rosteria. Kauppaan
kuuluu jääkaappipakastin, rosteriset
pöytätasot ja hyllyt sekä irralliset saarekkeet.
Parvekkeen lisätiedot
Iso terassi ja puutarha-alue
Kylpyhuoneen varusteet
1. kerroksessa kylpyhuone/wc sekä 2 erillistä wc:tä. Lisäksi
saunaosasto.
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi,
peili ja Kiinteät valaisimet
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Yksi wc majoitushuoneiden yhteydessä, toinen wc
sisääntuloaulan yhteydessä.
Varusteet: Allaskaappi ja wc-istuin
Seinämateriaalit: Maali
Lukumäärä: 2
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat: Kellari varastotilat
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Valoisa Seitsemän kauniisti remontoitua majoitushuonetta. Huima huonekorkeus, kauniit lautalattiat. Seinillä maalatut puolipaneelit ja tyyliin sopivat tapetit.
Näkymät
puutarha
Tehdyt remontit
Laajennus/peruskorjaus 1999-2000 - laajennuksen yhteydessä uusittu/korjattu myös sähköistystä, käyttövesiputkistoa, viemäreitä ja tehty katon huoltomaalaus 2018-2019 suurin osa pinnoista ja lattioista maalattu/tapetoitu 2022 valokuitukaapelin asennus 2022 korjaukset ja huoltotoimenpiteet: - julkisivun pesu - ullakon ilmanvaihtoa parannettu - katon sammaloituneet kohdat ammattilaisen toimesta puhdistettu sekä käsitelty kasvuston estoaineella 2022 kellariin elintarviketila 2023 salin ja keittiön lattiat maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kohteessa sauna: Kyllä
Varusteet: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Palvelut
Uimaranta 100m, Mathildedalin kansallispuiston ulkoilureitit
alkavat 100m päästä. Mathildedalin kylän palvelut 500-800m
(ravintolat, leipomo, panimo, kaupat). Ruokakauppa, posti,
alakoulu Teijossa n. 5,5 km. Laskettelukeskus 3km. Golfkenttä
3,5 km. Järvi 100m, meri 800m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-555-3-86
Tietoliikennepalvelut
Valokuitukaapeli

Hinta

Myyntihinta
269 000 €

Muut maksut

Sähkömaksu
Sähkönkulutus n.30 000 kwh/v kahvila- ja B&B-toiminnalla, kesällä 3 viilentävää ilmalämpöpumppua käytössä
Kiinteistövero
1059

Talon ja tontin tiedot

Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksessa on kolme asuinhuoneistoa sekä nyt myytävänä olevat liiketilat. Huoneistojen hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja kohde myydään kiinteistön määräosana.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1920
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Iso sali (n. 62m2), jossa kauniit lautalattiat, maalattua hirsiseinää, tyyliin sopivat tapetit, vanhat ruutuikkunat ja kaksi komeaa isoa pönttöuunia. Lisäksi kaunis sisääntuloaula. Kellarissa vasta remontoitu elintarviketila 39m2 ja varastotilaa. Muiden tilojen kuvaus: Aula ja Sali
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
3 757 m²
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Rakennuksen lisätiedot
Iso puutarhapiha, jossa kahvilavieraat saavat kesäisin nautiskella rauhallisesta miljööstä. Talon kellaritilat, johon 2022 remontoitu 39m2 elintarviketila. Kellarissa myös varastotilaa .
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hallinnanjakosopimuksen piirissä olevalle alueelle ei vireillä olevan lohkomisen jälkeen jää käyttämätöntä rakennusoikeutta. Mikäli kiinteistö saa tulevaisuudessa lisää rakennusoikeutta, jakautuu se Osapuolten hallitsemien alueiden kesken heidän omistusosuuksien mukaisessa suhteessa.
Pihan kuvaus
Kaunis puutarhapiha, jossa kahvilavieraat saavat kesäisin nautiskella rauhallisessa miljöössä. Reilusti pysäköintitilaa.
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, ja 3 ilmalämpöpumppua sekä 2 isoa pönttöuunia
Tontin kuvaus
Hallinta-alueen osuus tontista on noin 2248m2. Hallinta-alue on merkitty hallinnanjakosopimukseen. Tontilla upea puutarha ja iso terassi sekä pysäköintialueet.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Omalla pihalla iso pysäköintitila
Pintamateriaalit
Seinämateriaalit: Hirsi, tapetti ja maali Lattiamateriaalit: Lauta

Alueen muut kohteet

Mathildedal, Salo

Oikotie suosittelee

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Asuminen

Muuttaisitko sinä aikuisten kimppakämppään?

Ei enää yksinäisiä iltoja kotona eikä kovaa vuokraa ahtaasta asunnosta. Muutto aikuisten kimppakämppään voi ratkaista monta ongelmaa kerralla. Olisitko sinä valmis kokeilemaan? Tilastokeskuksen mukaan Suomessa asuu noin 1,34 miljoonaa ihmistä yksin. Se on paljon – asuuhan koko maassa vain noin 5,64 miljoonaa henkeä. Samaan aikaan lähes 30 % kaikista 16 vuotta täyttäneistä ja peräti puolet […]